Jessyka Monette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 277-5147

No centris® 22324980

property image

455 000 $

105, Rue Beaumont

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierMcWatters

MunicipalitéRouyn-Noranda


105, Rue Beaumont, Rouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 44,500 $
Bâtiment 310,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,727 $
Taxes scolaires (2025) 238 $
Total355,400 $
Total2,965 $
Année de construction 1950
Superficie habitable 158.0 mc
Garage Détaché
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé, Bois

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.6x7.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.8x16.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.4x15.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.6x11.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.9x11.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 9.7x20.8 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x13.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x12.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.7x9.9 P Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 23.6x25.7 P Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 4.2x4.6 P Couvre-sol souple
Salle de lavage Sous-sol 7.2x10.4 P Couvre-sol souple

Remarques

À seulement 5 minutes de la ville, découvrez cette magnifique propriété à étage située dans un secteur très recherché. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle offre un lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à coucher, une vaste salle familiale, une superbe véranda ainsi qu'un garage double isolé et chauffé. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans afin d'en faire une résidence aussi confortable que fonctionnelle. Chaleureuse et accueillante, elle procure un véritable sentiment de chez-soi dès l'arrivée. Venez constater par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !

Info supplémentaire

RÉNOVATIONS : 2011 -- Installation d'un puits artésien 2013 -- Réfection de la toiture de la maison et du garage 2017 -- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée 2018 -- Remplacement des thermos (sauf au sous-sol), remplacement de deux portes d'entrée et de la porte patio, réfection du revêtement extérieur et ajout d'isolation à l'entretoit (R-50) 2021 -- Ajout d'une véranda sur pieux vissés (plancher en bois stratifié, isolation de la toiture R-35) 2022 -- Nouvelle dalle de béton au garage, ajout d'un système de chauffage radiant électrique, réfection du parement et ajout d'isolation

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