Maison de plain-pied à Rivière-Héva
48, Rue de la Pointe
47
3|
2|
766 pc
Description
Maison construite en 2009 offrant 3 chambres et 2 salles de bain, nichée directement au bord du magnifique lac Malartic. Située sur une pointe, elle propose une vue panoramique unique sur l'eau. Vous profiterez d'un vaste terrain aménagé avec grand patio, piscine et espace de détente idéal pour la famille et les amis. Deux garages (un double et un simple) complètent parfaitement l'ensemble. Une opportunité rare, à voir rapidement!
Points saillants
Année de construction
2009
Superficie habitable
766 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Piscine
Hors-terre
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, 8 Pieds, Totalement aménagé
Revêtements
Canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
3 thermopompes, pôles, rideaux, luminaires, store, 3 ouvres-portes électriques du garage, piscine et ses accessoires (pas de thermopompe)
Exclu
Antenne Wifi, bois de chauffage restant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
1x1 M
Céramique
1x1 M
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
1x1 M
Bois
1x1 M
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
1x1 M
Céramique
1x1 M
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
1x1 M
Céramique
1x1 M
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
1x1 M
Bois
1x1 M
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
1x1 M
Bois
1x1 M
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
1x1 M
Plancher flottant
1x1 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
1x1 M
Plancher flottant
1x1 M
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
1x1 M
Céramique
1x1 M
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
1x1 M
Céramique
1x1 M
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,217 $
Taxes scolaires (2025)
310 $
Total
4,527 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
62,200 $
Bâtiment
438,800 $
Total
501,000 $
Bord de l'eau, situé directement sur le Lac Malartic
Lac navigable, idéal pour la pêche et les activités nautiques
Grand terrain offrant intimité et espace extérieur
Piscine hors terre pour profiter de l'été
Les mesures des pièces seront ajouté sous peu.
Tout les mesures seront à confirmer lors de la réception du certificat de localisation
Un garage double et un garage simple, parfaits pour répondre à différents besoins : rangement dans l'un, espace de travail dans l'autre
Le poêle à bois est vendu sans garantie de conformité quant aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
La piscine est vendue sans garantie quant à sa conformité et à sa sécurité; il sera de la responsabilité des acheteurs de faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour la réglementation qui entre en vigueur en septembre 2025.
Style de vie
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