Fermette à Rivière-Héva

239, Ch. du Lac-Malartic

VenduPhoto aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne
Vendu
33 
№ Centris 10562864

Description

Acquise en 2019, cette terre en zone agricole seulement non résidentiel qui reflète nos valeurs : nature, autonomie, régénération des sols et respect du vivant. Inspirés par la permaculture, nous y avons implanté un système agricole écologique et diversifié, pensé comme un écosystème en constante évolution. Un lieu de résilience, idéal pour ceux qui recherchent une connexion authentique avec la terre et un mode de vie durable.

Points saillants

Année de construction
1976
Détails
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Toiture
Tôle
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
à vérifier
Batiment
Écurie
Type d'animaux
poulet
Système d'égouts
Aucun
Exploitation
Maraîchère
Inclus
Serre de 6m x 6m, Poulailler intégré à la grange + volière Cabanon et dépôt de matériel,Système de récupération d'eau de pluie(1000L),Compost, fosse à sédiments, marais filtrant, étang Pâturage clôturé pour boeufs/chevaux avec abri, Puits avec ligne enfouie Haies brise-vent avec résineux et arbustes fruitiers Éléments pour la biodiversité : cabanes à hirondelles, à chauve-souris, etc. Forêt nourricière de 6320 m² en implantation progressive +- 30 poules, système de caméra de surveillance WIFI
Exclu
Congélateur, réfrigérateur commercial, Toilette à compost dans la grange
Pièces
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6x9 P
Béton
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
6.5x9 P
Béton
écurie
1er niveau/RDC
18x54 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
972 $
Taxes scolaires (2024)
26 $
Total
998 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
47,300 $
Bâtiment
80,700 $
Total
128,000 $
Info supplémentaire

Voici un résumé du projet que nous avons développé sur la terre.

Nous avons acquis cette terre en 2019 dans un désir de cohérence avec nos valeurs profondes : proximité avec la nature, autonomie alimentaire, régénération des sols, respect du vivant et résilience face aux bouleversements climatiques. Inspirés par les principes de la permaculture, nous avons mis en place un système agricole écologique et diversifié, pensé comme un écosystème en évolution.

Le projet, nommé Ferme La Virevolte, avait pour mission de :

Favoriser la biodiversité (abris à faune, haies brise-vent avec arbustes fruitiers, forêt nourricière, mare et étang) ;

Produire localement des fruits, légumes, oeufs et viandes dans un souci de santé, d'autonomie et de partage ;

Créer un lieu de bien-être, d'apprentissage et de connexion à la terre pour nous et notre communauté.

Au fil des années, nous avons :

Aménagé un potager de 200 m² sans travail du sol pour préserver la vie existante, une serre de 6x6 m, une forêt nourricière en cours d'implantation (6 300 m²) intégrant un étang ;

Élevé des porcs forestiers, des poules pondeuses en chicken tractor et des boeufs en rotation au pâturage dans un souci de bien-être animal et de respect de l'écosystème présent ;

Installé des infrastructures durables : clôtures, irrigation, cabanes à chauves-souris et hirondelles, compost, marais filtrant ;

Planté 50 arbres fruitiers rustiques (pommiers, pruniers, poiriers) ;

Aménagé une grange multifonctionnelle avec poulailler et volière intégrée, des enclos, une pépinière, un sentier en forêt pour la raquette, et mis en place un système de récupération d'eau de pluie. (En gros, on utilisait très peu, un minimum d'intrants, le fumier des poules servait d'engrais pour le jardin, les résidus du jardin nourrissaient les poules, on utilisait les feuilles d'automne pour protéger le jardin l'hiver et refaire le plein en matière organique, on a utilisé les drêches du Prospecteur pour nourrir les animaux et on a utilisé les porcs pour labourer le sol pour préparer le potager, on a fait un marais qui devait servir à purifier l'eau de l'étang etc.)

La terre a été pensée dans une logique à long terme, avec une vision d'équilibre entre productivité, beauté du lieu et impact écologique positif. Bien que certains éléments soient en développement, la base est déjà très solide.

Ce projet peut attirer des acheteurs intéressés par :

L'élevage écologique à petite échelle ;

L'agriculture maraîchère ou de niche ;

Un projet équestre avec biodiversité (la terre est adaptée à l'accueil de chevaux) ;

Ou simplement un mode de vie rural inspiré de l'autonomie et du respect du vivant.

-----Nous avons aucune certitude du type de puit mais le vendeur déclare un excellant débit d'eau.------

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
724 900 $ 1051F, Route 161 Ham-Nord Fermette
4| 2
№ Centris 27301240
1 750 000 $ 109, Route 236 Saint-Stanislas-de-Kostka Fermette
5| 2| 1530 pc
№ Centris 17322299
450 000 $ 2, Ch. du Domaine-Lamy Daveluyville (Daveluyville) Fermette
2| 1
№ Centris 27662701
450 000 $ 3011Z, 3e Rang Sainte-Hélène-de-Chester Fermette
3| 1| 936 pc
№ Centris 27433378
344 900 $ 680F, 3e Rang O. Saint-Samuel Fermette
3| 1
№ Centris 22232180
640 000 $  +TPS/TVQ 845, Ch. de la Vallée-à-Josaphat Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles Fermette
2| 1| 573 pc
№ Centris 13159960
BénédicteLandry
Bénédicte Landry Courtier immobilier résidentiel

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Activi-T

Vues sur internet : 10 948

En savoir plus

Visibili-T

Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.

En savoir plus

Propriétés suggérées

Nouveauté
724 900 $ 1051F, Route 161 Ham-Nord Fermette
4| 2
№ Centris 27301240
1 750 000 $ 109, Route 236 Saint-Stanislas-de-Kostka Fermette
5| 2| 1530 pc
№ Centris 17322299
450 000 $ 2, Ch. du Domaine-Lamy Daveluyville (Daveluyville) Fermette
2| 1
№ Centris 27662701
450 000 $ 3011Z, 3e Rang Sainte-Hélène-de-Chester Fermette
3| 1| 936 pc
№ Centris 27433378
344 900 $ 680F, 3e Rang O. Saint-Samuel Fermette
3| 1
№ Centris 22232180
640 000 $  +TPS/TVQ 845, Ch. de la Vallée-à-Josaphat Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles Fermette
2| 1| 573 pc
№ Centris 13159960