Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 10562864

property image

239, Ch. du Lac-Malartic

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéRivière-Héva


239, Ch. du Lac-Malartic, Rivière-Héva

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 47,300 $
Bâtiment 80,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 972 $
Taxes scolaires (2024) 26 $
Total128,000 $
Total998 $
Année de construction 1976
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Toiture Tôle
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau à vérifier
Batiment Écurie
Type d'animaux poulet
Système d'égouts Aucun
Exploitation Maraîchère

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6x9 P Béton
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 6.5x9 P Béton
écurie 1er niveau/RDC 18x54 P Béton

Remarques

Acquise en 2019, cette terre en zone agricole seulement non résidentiel qui reflète nos valeurs : nature, autonomie, régénération des sols et respect du vivant. Inspirés par la permaculture, nous y avons implanté un système agricole écologique et diversifié, pensé comme un écosystème en constante évolution. Un lieu de résilience, idéal pour ceux qui recherchent une connexion authentique avec la terre et un mode de vie durable.

Info supplémentaire

Voici un résumé du projet que nous avons développé sur la terre.

Nous avons acquis cette terre en 2019 dans un désir de cohérence avec nos valeurs profondes : proximité avec la nature, autonomie alimentaire, régénération des sols, respect du vivant et résilience face aux bouleversements climatiques. Inspirés par les principes de la permaculture, nous avons mis en place un système agricole écologique et diversifié, pensé comme un écosystème en évolution.

Le projet, nommé Ferme La Virevolte, avait pour mission de :

Favoriser la biodiversité (abris à faune, haies brise-vent avec arbustes fruitiers, forêt nourricière, mare et étang) ;

Produire localement des fruits, légumes, oeufs et viandes dans un souci de santé, d'autonomie et de partage ;

Créer un lieu de bien-être, d'apprentissage et de connexion à la terre pour nous et notre communauté.

Au fil des années, nous avons :

Aménagé un potager de 200 m² sans travail du sol pour préserver la vie existante, une serre de 6x6 m, une forêt nourricière en cours d'implantation (6 300 m²) intégrant un étang ;

Élevé des porcs forestiers, des poules pondeuses en chicken tractor et des boeufs en rotation au pâturage dans un souci de bien-être animal et de respect de l'écosystème présent ;

Installé des infrastructures durables : clôtures, irrigation, cabanes à chauves-souris et hirondelles, compost, marais filtrant ;

Planté 50 arbres fruitiers rustiques (pommiers, pruniers, poiriers) ;

Aménagé une grange multifonctionnelle avec poulailler et volière intégrée, des enclos, une pépinière, un sentier en forêt pour la raquette, et mis en place un système de récupération d'eau de pluie. (En gros, on utilisait très peu, un minimum d'intrants, le fumier des poules servait d'engrais pour le jardin, les résidus du jardin nourrissaient les poules, on utilisait les feuilles d'automne pour protéger le jardin l'hiver et refaire le plein en matière organique, on a utilisé les drêches du Prospecteur pour nourrir les animaux et on a utilisé les porcs pour labourer le sol pour préparer le potager, on a fait un marais qui devait servir à purifier l'eau de l'étang etc.)

La terre a été pensée dans une logique à long terme, avec une vision d'équilibre entre productivité, beauté du lieu et impact écologique positif. Bien que certains éléments soient en développement, la base est déjà très solide.

Ce projet peut attirer des acheteurs intéressés par :

L'élevage écologique à petite échelle ;

L'agriculture maraîchère ou de niche ;

Un projet équestre avec biodiversité (la terre est adaptée à l'accueil de chevaux) ;

Ou simplement un mode de vie rural inspiré de l'autonomie et du respect du vivant.

-----Nous avons aucune certitude du type de puit mais le vendeur déclare un excellant débit d'eau.------

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