Maison de plain-pied à Preissac

108, Ch. des Boisés

Photo aérienne Face arrière Photo aérienne Bord de l'eau Face arrière
79 

674 000 $

4| 2| 1289 pc
№ Centris 11398007

Description

Vivez l'expérience d'une demeure contemporaine mariant élégance, confort et environnement naturel exceptionnel. Érigée en 2018 sur un terrain boisé et intime, cette propriété bénéficie d'un accès direct au lac Preissac grâce entre autres au sous-sol de type rez-de-jardin. À l'intérieur, vous serez séduits par un rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une abondante fenestration et une belle hauteur de plafonds, créant un espace lumineux et chaleureux. Les planchers chauffés au glycol au rez-de-chaussée et au sous-sol garantissent un confort optimal, peu importe la saison. Et que dire du garage... Suite dans addenda

Points saillants

Année de construction
2018
Superficie habitable
1289 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
glycol, gros courant, eau, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, prise prévue pour borne de voiture électrique, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol
Partiellement aménagé
Appareils en location
enviro septique service environ 350$ aux 4 ans
Revêtements
cannexel, Vinyle
Toiture
tôle sans vis, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
glycol
Vue
Sur l'eau
Garage
glycol, gros courant, eau, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
système enviro-septic STA 4 chambres, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
nudura, Béton coulé
Inclus
quai, élévateur à bateau 3500 les, armoires du garage, "lift" garage, aspirateur central, échangeur d'air, luminaires, rideaux, électroménagers de la cuisine, table de la salle-à-manger, système de détection d'eau, système de domotique.
Exclu
coffre à outils
Pièces
aire ouverte cuisine/ salle a manger/salon
1er niveau/RDC
16.0x41.0 P
céramique cuisine, bois salon et salle-à-manger
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.0x9.0 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.0x10.0 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
16.0x12.10 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11.0x5.0 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
41.0x16 P
Béton
salle mécanique
Sous-sol
7.0x11.0 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10.0x9.0 P
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
15.0x9.0 P
Béton
Rangement
Sous-sol
9.0x9.0 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,579 $
Taxes scolaires (2025)
362 $
Total
3,941 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
64,200 $
Bâtiment
504,400 $
Total
568,600 $
Info supplémentaire

Un triple garage hors du commun, chauffé au glycol, avec deux prises 240V, tout en tôle et l'eau déjà installée. Un véritable rêve pour les passionnés de mécanique, de bricolage ou de grands espaces de rangement. Le sous-sol, à terminer selon vos besoins, vous offre la flexibilité de créer l'espace parfait pour votre style de vie Cette propriété est l'alliance parfaite entre design moderne et plaisirs de la vie au bord de l'eau.***Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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Jessica Descoteaux Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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