Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 11398007

property image

674 000 $

108, Ch. des Boisés

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéPreissac


108, Ch. des Boisés, Preissac

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 64,200 $
Bâtiment 504,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,579 $
Taxes scolaires (2025) 362 $
Total568,600 $
Total3,941 $
Année de construction 2018
Superficie habitable 1289 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage glycol, gros courant, eau, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, prise prévue pour borne de voiture électrique,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol Partiellement aménagé
Appareils en location enviro septique service environ 350$ aux 4 ans
Revêtements cannexel, Vinyle
Toiture tôle sans vis, Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage glycol
Vue Sur l'eau
Garage glycol, gros courant, eau, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts système enviro-septic STA 4 chambres, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Fondation nudura, Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
aire ouverte cuisine/ salle a manger/salon 1er niveau/RDC 16.0x41.0 P céramique cuisine, bois salon et salle-à-manger
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x9.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.0x10.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.0x12.10 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.0x5.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 41.0x16 P Béton
salle mécanique Sous-sol 7.0x11.0 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 10.0x9.0 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 15.0x9.0 P Béton
Rangement Sous-sol 9.0x9.0 P Béton

Remarques

Vivez l'expérience d'une demeure contemporaine mariant élégance, confort et environnement naturel exceptionnel. Érigée en 2018 sur un terrain boisé et intime, cette propriété bénéficie d'un accès direct au lac Preissac grâce entre autres au sous-sol de type rez-de-jardin. À l'intérieur, vous serez séduits par un rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une abondante fenestration et une belle hauteur de plafonds, créant un espace lumineux et chaleureux. Les planchers chauffés au glycol au rez-de-chaussée et au sous-sol garantissent un confort optimal, peu importe la saison. Et que dire du garage... Suite dans addenda

Info supplémentaire

Un triple garage hors du commun, chauffé au glycol, avec deux prises 240V, tout en tôle et l'eau déjà installée. Un véritable rêve pour les passionnés de mécanique, de bricolage ou de grands espaces de rangement. Le sous-sol, à terminer selon vos besoins, vous offre la flexibilité de créer l'espace parfait pour votre style de vie Cette propriété est l'alliance parfaite entre design moderne et plaisirs de la vie au bord de l'eau.***Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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