Duplex à Malartic
712-714, Rue Jacques-Cartier
32
325 000 $
4|
1
Description
Immeuble à revenus bien entretenu, idéal pour un propriétaire occupant, un premier acheteur ou un investisseur. Le grand logement sur deux étages sera libre à la signature de l'acte de vente, offrant une belle opportunité d'occupation immédiate. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, incluant la réfection de la toiture en bardeaux en 2025. Un logement est actuellement vacant, permettant une optimisation future des revenus selon les besoins de l'acheteur. Une opportunité accessible avec potentiel d'amélioration.
Points saillants
Année de construction
1939
Revenus bruts potentiels
25 680 $
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Vinyle
Toiture
2025, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
2021, Poêle à granules
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
poêle aux granules, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Fondation
Béton coulé
Inclus
Laveuse, sécheuse, cuisinière, frigidaire, luminaires, système d'alarme (non relié), air climatisée portative et 4 caméras. *Certains meubles peuvent être inclus durant la vente*
Exclu
Les effets personnelles du locataire.
Cuisine
1er niveau/RDC
13.5x14.2 P
Bois
13.5x14.2 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
4.0x10.7 P
Plancher flottant
4.0x10.7 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
9.4x14.2 P
Bois
9.4x14.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11.1 P
Plancher flottant
12.3x11.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.5x7.7 P
Couvre-sol souple
9.5x7.7 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.2x13.5 P
Plancher flottant
9.2x13.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.5x8.7 P
Bois
9.5x8.7 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.5x7.3 P
Couvre-sol souple
9.5x7.3 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.4x10.7 P
Bois
9.4x10.7 P
Bois
Cuisine
2ième étage
13.5x15.7 P
Plancher flottant
13.5x15.7 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
12.2x9.4 P
Céramique
12.2x9.4 P
Céramique
Salon
2ième étage
11.9x9.3 P
Plancher flottant
11.9x9.3 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
4.2x3.6 P
Céramique
4.2x3.6 P
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
9.1x10.8 P
Couvre-sol souple
9.1x10.8 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
9.0x13.1 P
Couvre-sol souple
9.0x13.1 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13.1x13.2 P
Couvre-sol souple
13.1x13.2 P
Couvre-sol souple
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,611 $
Taxes scolaires (2025)
108 $
Total
2,719 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
37,200 $
Bâtiment
178,100 $
Total
215,300 $
Poêle aux granules 2021 Revêtement toiture bardeau 2025 Les fenêtres ont été remplacées en 2009 et le patio refait en 2020. Chauffe-eau 2014 et 2020 2 compteurs de 100 amps
Les mesures de l'immeuble seront à confirmer à la réception du certificat de localisation.
Style de vie
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Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
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