Duplex à Malartic
411-413, 3e Avenue
33
299 000 $
1|
1|
142.7 mc
Description
Belle opportunité à saisir au coeur de Malartic! Ce duplex disposera d'une unité libre dès la signature de l'acte de vente, en plus d'un revenu locatif de 1 800 $ par mois. Une option intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Faite vite et planifié votre visite dès maintenant.
Points saillants
Année de construction
1945
Superficie habitable
142.7 mc
Revenus bruts potentiels
33 600 $
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Bloc de béton
Inclus
411: plaque de cuisson, four(non fonctionnel), lave-vaisselle 413: Tel que vue Tous luminaires et pôle
Exclu
Biens et effets des locataires, rideaux, spa et accessoires
Cuisine et Salle à manger
1er niveau/RDC
16.4x13.2 P
Linoléum
16.4x13.2 P
Linoléum
Cuisine, Salle à manger et entrée
2ième étage
12.11x18.11 P
Plancher flottant
12.11x18.11 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
10.9x13.2 P
Linoléum
10.9x13.2 P
Linoléum
Salon
2ième étage
11.11x8.11 P
Plancher flottant
11.11x8.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.11x9.0 P
Parqueterie
13.11x9.0 P
Parqueterie
Passage avec porte avant
2ième étage
3.9x8.3 P
Plancher flottant
3.9x8.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
13.4x9.0 P
Céramique
13.4x9.0 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x11.11 P
Plancher flottant
9.8x11.11 P
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
22.7x30.9 P
Béton
22.7x30.9 P
Béton
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x10.2 P
Plancher flottant
9.8x10.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.2x5.11 P
Linoléum
11.2x5.11 P
Linoléum
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,431 $
Taxes scolaires (2026)
73 $
Total
2,504 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
30,300 $
Bâtiment
238,200 $
Total
268,500 $
2012 : Remplacement des fenêtres. 2013 : Réisolation de la propriété par l'extérieur, incluant le remplacement du revêtement extérieur, du fascia et des soffites. 2019 : Remplacement d'une partie des revêtements de plancher. 2025 : Ajout d'une chambre à coucher (mur pouvant être retiré facilement). 2026 : Remplacement des revêtements de plancher du salon et de la cuisine au rez-de-chaussée, remplacement de quatre portes et remplacement de la rampe du salon.
Style de vie
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№ Centris 28173090
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