Maison de plain-pied à Duhamel-Ouest
908, Ch. du Vieux-Fort
60
549 000 $
2|
1|
1519 pc
Description
Magnifique propriété, entourée d'arbres matures, sur les bords du Lac Témiscamingue vous offre un environnement paisible et intime. Cette superbe maison vous charmera par sa luminosité, ses grandes pièces et son ambiance chaleureuse. Avec deux chambres à coucher et une salle de bain attenante à la chambre des maître, elle vous garantira un confort absolu. Garage attenant, immense entrée en pavé uni et un magnifique terrain bien aménagé pour vous permettre de profiter pleinement de la nature. Profitez aussi d'un superbe gazébo fermé avec vue sur le lac pour vos soirées de détente en toute tranquillité. Contactez-nous pour une visite !
Points saillants
Année de construction
2008
Superficie habitable
1519 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Bois Maybec, Bois, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
ÉcoFlo
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Vide sanitaire - Mur de béton de 4 pieds
Inclus
Gazébo meublé au complet, table et chaises de patio, quai flottant, luminaires, rideaux, four encastré, plaque chauffante du poêle, thermopompe. Tout ce qui reste dans la maison, garage, remise et gazébo sera à l'acheteur
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
13.6x4.5 P
Céramique
13.6x4.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.6x18.4 P
Bois
14.6x18.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.8x9.4 P
Céramique
13.8x9.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.6x12.9 P
Bois
13.6x12.9 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.8x13.9 P
Bois
14.8x13.9 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.6x11.3 P
Bois
12.6x11.3 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
11.6x6.9 P
Linoléum
11.6x6.9 P
Linoléum
Salle de bains
1er niveau/RDC
14.3x10.5 P
Céramique
14.3x10.5 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
3.3x6.0 P
Céramique
3.3x6.0 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,404 $
Taxes scolaires (2025)
268 $
Total
5,672 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
59,800 $
Bâtiment
434,100 $
Total
493,900 $
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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