Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 27697345

property image

549 000 $

908, Ch. du Vieux-Fort

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéDuhamel-Ouest


908, Ch. du Vieux-Fort, Duhamel-Ouest

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 59,800 $
Bâtiment 434,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,404 $
Taxes scolaires (2025) 268 $
Total493,900 $
Total5,672 $
Année de construction 2008
Superficie habitable 1519 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Bois Maybec, Bois,
Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Attaché
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts ÉcoFlo
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Cul-de-sac,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Vide sanitaire - Mur de béton de 4 pieds

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 13.6x4.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.6x18.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.8x9.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x12.9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.8x13.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.6x11.3 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.6x6.9 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 14.3x10.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.3x6.0 P Céramique

Remarques

Magnifique propriété, entourée d'arbres matures, sur les bords du Lac Témiscamingue vous offre un environnement paisible et intime. Cette superbe maison vous charmera par sa luminosité, ses grandes pièces et son ambiance chaleureuse. Avec deux chambres à coucher et une salle de bain attenante à la chambre des maître, elle vous garantira un confort absolu. Garage attenant, immense entrée en pavé uni et un magnifique terrain bien aménagé pour vous permettre de profiter pleinement de la nature. Profitez aussi d'un superbe gazébo fermé avec vue sur le lac pour vos soirées de détente en toute tranquillité. Contactez-nous pour une visite !

Info supplémentaire

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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