Quadruplex à Barraute
540A-550B, 3e Avenue
15
539 000 $
2|
1|
2808 pc
Description
Attention investisseurs ! Découvrez ce superbe quatre-logements construit en 2023, offrant tranquillité d'esprit. Pourquoi investir dans un immeuble nécessitant des rénovations quand tout est déjà prêt ? Revenus de 57 600$ par an. Situé sur un grand terrain offrant plusieurs possibilités : nombreux stationnements, futur garage ou espace supplémentaire selon vos besoins. Immeuble bien entretenu avec de bons locataires en place. Une opportunité rare d'ajouter un immeuble récent et sans souci à votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette chance !
Points saillants
Année de construction
2023
Superficie habitable
2808 pc
Revenus bruts potentiels
57 600 $
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fondation
NUDURA, Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Les effets personnelle des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,827 $
Taxes scolaires (2026)
239 $
Total
6,066 $
L'immeuble actuel a été reconstruit à la suite d'un incendie ayant touché l'ancien bâtiment. Quelques matériaux en bon état ont pu être conservés lors de la reconstruction. Le bâtiment a été reconstruit sur la fondation en 2015 et tout le reste est neuf. Les dimensions exactes de l'immeuble seront confirmées dès réception du certificat de localisation. Veuillez noter que d'autres photos seront ajoutées au dossier au début de la semaine du 25 mai.
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