Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13919919

property image

539 000 $

540A-550B, 3e Avenue

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéBarraute


540A-550B, 3e Avenue, Barraute

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,827 $
Taxes scolaires (2026) 239 $
Total
Total6,066 $
Année de construction 2023
Superficie habitable 2808 pc
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Fondation NUDURA, Béton coulé
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Attention investisseurs ! Découvrez ce superbe quatre-logements construit en 2023, offrant tranquillité d'esprit. Pourquoi investir dans un immeuble nécessitant des rénovations quand tout est déjà prêt ? Revenus de 57 600$ par an. Situé sur un grand terrain offrant plusieurs possibilités : nombreux stationnements, futur garage ou espace supplémentaire selon vos besoins. Immeuble bien entretenu avec de bons locataires en place. Une opportunité rare d'ajouter un immeuble récent et sans souci à votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette chance !

Info supplémentaire

L'immeuble actuel a été reconstruit à la suite d'un incendie ayant touché l'ancien bâtiment. Quelques matériaux en bon état ont pu être conservés lors de la reconstruction. Le bâtiment a été reconstruit sur la fondation en 2015 et tout le reste est neuf. Les dimensions exactes de l'immeuble seront confirmées dès réception du certificat de localisation. Veuillez noter que d'autres photos seront ajoutées au dossier au début de la semaine du 25 mai.

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