Maison de plain-pied à Barraute
23, Av. du Lac
35
315 000 $
2|
1|
63.09 mc
Description
Charmante petite propriété de deux chambres située au bord du magnifique Lac Fiedmont. Cette maison offre un plan bien aménagé et lumineux, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible. Son superbe solarium permet de savourer pleinement le printemps, l'été et l'automne tout en profitant de la vue sur l'eau. La propriété comprend également un garage pratique ainsi qu'un espace de vie confortable et accueillant. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau.
Points saillants
Année de construction
1960
Superficie habitable
63.09 mc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ partagé, Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Allée
Gravier, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, booster cellulaire, établie et armoires de rangements dans le garage, bois de chauffage restant, kit de ramonage de la cheminée.
Exclu
Effets personnels des locataires, contenu du garage.
Cuisine
1er niveau/RDC
19.1x19.6 P
Plancher flottant
19.1x19.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.4x8.0 P
Linoléum
10.4x8.0 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.6x10.4 P
Linoléum
11.6x10.4 P
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
21.0x15.0 P
Plancher flottant
21.0x15.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.8x14.5 P
Plancher flottant
9.8x14.5 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
13.6x6.4 P
Béton
13.6x6.4 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,585 $
Taxes scolaires (2025)
123 $
Total
2,708 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
26,800 $
Bâtiment
147,200 $
Total
174,000 $
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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