Maison à étages à Barraute
551, 3e Avenue
44
409 000 $
4|
2|
164.55 mc
Description
Superbe propriété lumineuse à paliers multiples offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux étages. Implantée sur un vaste terrain de 24 640 pi², elle propose une cour extérieure exceptionnelle avec un tout nouveau patio idéal pour profiter pleinement des belles saisons. Sa façade en pierre lui confère un cachet distinctif, tandis que le garage attaché (20 x 22) et les nombreux espaces de rangement répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Située dans un secteur familial recherché, cette propriété combine confort, espace et qualité de vie.
Points saillants
Année de construction
1989
Superficie habitable
164.55 mc
Garage
Attaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Canaxel, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Garage
Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois, propane
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Aspirateur central et ses accessoires, luminaires, four micro-onde et congélateur vertical.
Exclu
Balançoire enfant extérieur et balançoire en bois extérieur.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.2x6.7 P
Céramique
10.2x6.7 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11.3x15.7 P
Bois
11.3x15.7 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.2x9.8 P
Bois
12.2x9.8 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.2x14.4 P
Bois
12.2x14.4 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
13.6x11.2 P
Céramique
13.6x11.2 P
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
5.8x9.9 P
Bois
5.8x9.9 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8.1x4.1 P
Tapis
8.1x4.1 P
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x12.11 P
Plancher flottant
9.0x12.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x13.1 P
Plancher flottant
11.5x13.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.8x22.0 P
Plancher flottant
13.8x22.0 P
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
12.1x12.1 P
Bois
12.1x12.1 P
Bois
Rangement
Sous-sol
7.1x3.3 P
Béton
7.1x3.3 P
Béton
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
3.2x6.2 P
Bois
3.2x6.2 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
17.1x14.6 P
Bois
17.1x14.6 P
Bois
Salle mécanique
Sous-sol
6.4x12.4 P
Béton
6.4x12.4 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
12.11x10.3 P
Parqueterie
12.11x10.3 P
Parqueterie
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,358 $
Taxes scolaires (2025)
249 $
Total
4,607 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
31,400 $
Bâtiment
312,000 $
Total
343,400 $
Certaines améliorations seront fait d'ici l'acte de vente par les vendeurs soient : Peinture dans plusieurs pièces, le réajustement des portes d'armoire de la cuisine, les traînes de division des pièces, changement de luminaires et ventilateur...[ceux-ci ne sont pas officiel, communiquez avec David Boyer pour plus d'informations].
Le poêle à bois et sa cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Style de vie
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