Duplex à Barraute
8-8A, Route 397 N.
74
2|
1|
251.08 mc
Description
Cet immeuble, entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis longtemps, offre un vaste duplex avec deux logements spacieux; un grand 4 1/2 (avec accès au sous-sol et grand espace de rangement) au rez-de-chaussée et un 5 1/2, au deuxième étage Le garage surdimensionné et les nombreux espaces de rangement offrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet familial ou pour la location. Note que les deux logements seront vacants pour le nouveau propriétaire. C'est à voir !
Points saillants
Année de construction
1950
Superficie habitable
251.08 mc
Revenus bruts potentiels
33 600 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Sous-sol
5 pieds 7 pouces, Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Propane/électrique, courant 220 + 30 amp. dehor, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Habillages des fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, 2 frigos, 2 cuisinières, 2 laveuses-sécheuses, 2 lave-vaisselles, 1 set de chambre dans le logement 8A (chambre arrière)
Exclu
Le lit escamotable
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.0x25.9 P
Plancher flottant
6.0x25.9 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
2ième étage
5.7x7.3 P
Plancher flottant
5.7x7.3 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.9x9.2 P
Plancher flottant
10.9x9.2 P
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
10.1x11.6 P
Plancher flottant
10.1x11.6 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.7x13.10 P
Plancher flottant
10.7x13.10 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
13.3x9.1 P
Linoléum
13.3x9.1 P
Linoléum
Salon
1er niveau/RDC
25.5x9.6 P
Plancher flottant
25.5x9.6 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
8.10x11.3 P
Linoléum
8.10x11.3 P
Linoléum
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.7x11.9 P
Plancher flottant
11.7x11.9 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11.11x13.3 P
Plancher flottant
11.11x13.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x9.1 P
Plancher flottant
10.6x9.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.8x8.4 P
Plancher flottant
11.8x8.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.3x7.6 P
Linoléum
12.3x7.6 P
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x9.6 P
Plancher flottant
10.6x9.6 P
Plancher flottant
Rangement
1er niveau/RDC
6.11x7.8 P
Plancher flottant
6.11x7.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x11.11 P
Plancher flottant
11.8x11.11 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.6x6.1 P
Céramique
10.6x6.1 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
12.3x7.8 P
Plancher flottant
12.3x7.8 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,833 $
Taxes scolaires (2025)
170 $
Total
4,003 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
26,500 $
Bâtiment
219,800 $
Total
246,300 $
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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