Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 16477858

property image

365 000 $

8-8A, Route 397 N.

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéBarraute


8-8A, Route 397 N., Barraute

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 26,500 $
Bâtiment 219,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,833 $
Taxes scolaires (2025) 170 $
Total246,300 $
Total4,003 $
Année de construction 1950
Superficie habitable 251.08 mc
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol 5 pieds 7 pouces, Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Propane/électrique, courant 220 + 30 amp. dehor, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.0x25.9 P Plancher flottant
Bureau à domicile 2ième étage 5.7x7.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.9x9.2 P Plancher flottant
Boudoir 2ième étage 10.1x11.6 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7x13.10 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 13.3x9.1 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 25.5x9.6 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 8.10x11.3 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.7x11.9 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 11.11x13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x9.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.8x8.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.3x7.6 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x9.6 P Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 6.11x7.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x11.11 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.6x6.1 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 12.3x7.8 P Plancher flottant

Remarques

Cet immeuble, entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis longtemps, offre un vaste duplex avec deux logements spacieux; un grand 4 1/2 (avec accès au sous-sol et grand espace de rangement) au rez-de-chaussée et un 5 1/2, au deuxième étage Le garage surdimensionné et les nombreux espaces de rangement offrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet familial ou pour la location. Note que les deux logements seront vacants pour le nouveau propriétaire. C'est à voir !

Info supplémentaire

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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