Duplex à Barraute

561-563, Rue Principale N.

NouveautéFaçade Face arrière Logement Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Nouveauté
41 

265 000 $

3| 1| 1748 pc
№ Centris 17516987

Description

Wow! Faites vite, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché! Une opportunité à ne pas manquer. Cet immeuble offre deux grands logements, dont un sera libre en Août et l'autre pourrait également être disponible selon vos besoins. Vous rêvez de devenir propriétaire occupant tout en bénéficiant d'un revenu? Ou vous recherchez un immeuble à revenus avec un excellent potentiel d'optimisation? Cette propriété saura répondre à vos projets. Une occasion à saisir dès maintenant!

Points saillants

Année de construction
1961
Superficie habitable
1748 pc
Revenus bruts potentiels
19 800 $
Détails
Sous-sol
Partiellement aménagé
Revêtements
Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Les effets personnels des locataires. Gazébo, jeux d'enfants, luminaire au #563 à la cuisine, chambre et sdb
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.6x3.5 P

Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
4.5x7.6 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
11.6x8.5 P

Chambre à coucher
2ième étage
10.3x11.4 P
Tuiles
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.2x7.3 P

Cuisine
2ième étage
14.8x11.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
13.9x11.3 P

Salon
2ième étage
14.3x11.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.5x10.0 P

Chambre à coucher
2ième étage
9.2x10.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.9x11.2 P

Salle de bains
2ième étage
7.8x4.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.0x11.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.8x4.9 P

Salle familiale
Sous-sol
11.5x18.9 P

sous-sol
Sous-sol
8.9x11.9 P

sous-sol
Sous-sol
11.0x17.3 P

Salle familiale
Sous-sol
11.5x12.8 P

sous-sol
Sous-sol
10.9x7.9 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2026)
96 $
Total
97 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
14,500 $
Bâtiment
135,500 $
Total
150,000 $
Info supplémentaire

Bardeaux;2021 Fenêtres du bas en façade;2021 Deux compteurs électrique

Note importante : Les revenus indiqués correspondent aux revenus locatifs potentiels et sont fournis à titre informatif. Les logements sont actuellement occupés par des membres de la famille du vendeur; les loyers en vigueur ne reflètent donc pas la valeur locative du marché. L'appartement 563 sera libre en août, et les deux logements pourront être libres avant la signature de l'acte de vente, selon l'entente entre les parties. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications quant aux revenus locatifs qu'ils pourraient obtenir. Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Style de vie

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