Triplex à Amos
322, 10e Avenue E.
30
535 000 $
3|
1|
228.65 mc
Description
Investisseurs, voici l'opportunité que vous attendiez à Amos! Ce triplex offre un potentiel de revenus annuels pouvant atteindre 48 180 $. L'immeuble comprend deux logements 5½ et un logement 4½ avec chacun leurs compteurs d'hydro, dont un fraîchement rénové. Vous serez charmés par la luminosité, les divisions fonctionnelles et la généreuse superficie des logements. Locataires stables, plusieurs espaces de stationnement, remise et cordes à linge complètent l'ensemble. Un immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel d'investissement!
Points saillants
Année de construction
1936
Superficie habitable
228.65 mc
Revenus bruts potentiels
48 180 $
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Stuc, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
lave-vaisselle du logement 2, 2 bacs bleus, 2 bacs verts, 2 bacs bruns. (luminaire)
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2026)
6,014 $
Taxes scolaires (2025)
233 $
Total
6,247 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
66,000 $
Bâtiment
279,000 $
Total
345,000 $
Il est convenu que le logement actuellement vacant pourra demeurer libre pour une période maximale de soixante (60) jours suivant la signature du contrat de courtage de vente afin de permettre à un futur acquéreur de sélectionner son propre locataire. Le montant de loyer indiqué constitue une estimation de la valeur locative potentielle et est fourni à titre indicatif seulement. Le logement a fait l'objet de rénovations complètes et est entièrement rénové.
*** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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