Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 15799425

property image

535 000 $

322, 10e Avenue E.

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierAmos-Est

MunicipalitéAmos


322, 10e Avenue E., Amos

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 66,000 $
Bâtiment 279,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 6,014 $
Taxes scolaires (2025) 233 $
Total345,000 $
Total6,247 $
Année de construction 1936
Superficie habitable 228.65 mc
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Stuc, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Investisseurs, voici l'opportunité que vous attendiez à Amos! Ce triplex offre un potentiel de revenus annuels pouvant atteindre 48 180 $. L'immeuble comprend deux logements 5½ et un logement 4½ avec chacun leurs compteurs d'hydro, dont un fraîchement rénové. Vous serez charmés par la luminosité, les divisions fonctionnelles et la généreuse superficie des logements. Locataires stables, plusieurs espaces de stationnement, remise et cordes à linge complètent l'ensemble. Un immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel d'investissement!

Info supplémentaire

Il est convenu que le logement actuellement vacant pourra demeurer libre pour une période maximale de soixante (60) jours suivant la signature du contrat de courtage de vente afin de permettre à un futur acquéreur de sélectionner son propre locataire. Le montant de loyer indiqué constitue une estimation de la valeur locative potentielle et est fourni à titre indicatif seulement. Le logement a fait l'objet de rénovations complètes et est entièrement rénové.

*** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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