Quadruplex à Amos
71-77, 3e Avenue O.
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Description
L'opportunité que vous attendiez est enfin sur le marché! Cet immeuble de quatre logements, idéalement situé au centre-ville, combine un emplacement stratégique, un entretien exemplaire et un excellent potentiel. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier immeuble à revenus, cette propriété mérite toute votre attention.
Points saillants
Année de construction
1992
Revenus bruts potentiels
41 820 $
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Meuble existant dans le logement 73 à l'acte de vente.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Salon
1er niveau/RDC
11.2x22 P
11.2x22 P
Salon
2ième étage
14.3x12 P
14.3x12 P
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.8x14.2 P
10.8x14.2 P
Salon
1er niveau/RDC
11.9x14.5 P
11.9x14.5 P
Cuisine
1er niveau/RDC
11.5x14.8 P
11.5x14.8 P
Cuisine
2ième étage
14.4x11.4 P
14.4x11.4 P
Cuisine
1er niveau/RDC
13.9x11.8 P
13.9x11.8 P
Salon
1er niveau/RDC
8.9x14.2 P
8.9x14.2 P
Cuisine
1er niveau/RDC
7.9x14.2 P
7.9x14.2 P
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.9x8 P
13.9x8 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.6x7.7 P
11.6x7.7 P
Salle de bains
2ième étage
7.8x8 P
7.8x8 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.9x7.3 P
7.9x7.3 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.3x7.2 P
8.3x7.2 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
21.4x10.3 P
21.4x10.3 P
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x12.5 P
11.2x12.5 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.2x12.3 P
11.2x12.3 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.8x9.2 P
11.8x9.2 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.5x11.9 P
11.5x11.9 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
7,489 $
Taxes scolaires (2027)
282 $
Total
7,771 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
59,500 $
Bâtiment
350,500 $
Total
410,000 $
-Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y a lieu, seront démontrés à la réception du nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.
-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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