Valérie Lamothe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 28467951

property image

505 000 $

71-77, 3e Avenue O.

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCentre-Ville

MunicipalitéAmos


71-77, 3e Avenue O., Amos

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 59,500 $
Bâtiment 350,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 7,489 $
Taxes scolaires (2027) 282 $
Total410,000 $
Total7,771 $
Année de construction 1992
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Garage Détaché, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Bloc de béton

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.2x22 P
Salon 2ième étage 14.3x12 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.8x14.2 P
Salon 1er niveau/RDC 11.9x14.5 P
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x14.8 P
Cuisine 2ième étage 14.4x11.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC 13.9x11.8 P
Salon 1er niveau/RDC 8.9x14.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC 7.9x14.2 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.9x8 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.6x7.7 P
Salle de bains 2ième étage 7.8x8 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.9x7.3 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.3x7.2 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 21.4x10.3 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.2x12.5 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.2x12.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x9.2 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x11.9 P

Remarques

L'opportunité que vous attendiez est enfin sur le marché! Cet immeuble de quatre logements, idéalement situé au centre-ville, combine un emplacement stratégique, un entretien exemplaire et un excellent potentiel. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier immeuble à revenus, cette propriété mérite toute votre attention.

Info supplémentaire

-Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y a lieu, seront démontrés à la réception du nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.

-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon