Maison à un étage et demi à Saguenay (Lac-Kénogami)

4590, Rue des Patriotes

Façade Façade Vue d'ensemble Cour Cour
30 

575 000 $

2| 2| 250.5 mc
№ Centris 15099471

Description

Cette propriété au bord de l'eau, à l'architecture hors du commun, fabriquée pièce sur pièce de poutres Sapin Douglas (BC Fir), reposant sur un vaste terrain de 43000 pi carrés, saura offrir à son occupant, une habitation agréable et très paisible. Son immense aire ouverte au plafond jusqu'à 19 pieds de haut, avec sa lumineuse fenestration, procure à l'espace de vie, un caractère unique. Un garage et une remise pour du rangement, ou pour y faire tout ce qui pourra plaire à l'acquéreur est à la disposition. Idéale pour personne qui cherche un beau coin tranquille, près de l'eau, avec des services à une certaine proximité. À voir!

Points saillants

Année de construction
2010
Superficie habitable
250.5 mc
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Autre, Radiant
Vue
Sur l'eau
Garage
Autre, Chauffé,
Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Autre, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Autre
Inclus
Aspirateur centrale et ses accessoires, ouvre-porte garage électrique, lustres, lave-vaisselle, 2 miroirs salle de bain, armoires en bois dans le garage. *Suite inclusions voir Addenda.
Exclu
Effets personnel du vendeur.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.5x14.3 P Autre
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x14.8 P Autre
Salon 1er niveau/RDC 21.10x22.11 P Autre
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.3x16.5 P Autre
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.0x11.7 P Autre
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.2x5.4 P Autre
Autre 2ième étage 13.6x21.9 P Autre
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 5,285 $
Taxes scolaires (2023) 349 $
Total 5,634 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 99,100 $
Bâtiment 295,900 $
Total 395,000 $
Info supplémentaire

*SUITE INCLUSIONS:
Matériaux finitions extérieur/intérieur: planches de pins,
kit d'Adex pour le crépis). Porte sur mesure pour la
douche (non-installée), porte style française pour la
mezzanine (non-installée)

**La mezzanine fait office de 2ème chambre à coucher. On y
a accès par le garage et surplombe ce dernier. Cette pièce
est inachevée. Plusieurs autres possibilités pour finaliser
cet espace: Un grand bureau, un atelier d'art ou de
bricolage, rangement supplémentaire, petit salon...les
choix sont multiples pour l'occupant des lieux!
(Prenez note qu'il n'y a pas de source de chauffage directe
dans cette pièce, la chaleur provient des pièces
avoisinantes.)

Style de vie

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