Triplex à Saguenay (Chicoutimi)
126-130, Rue St-Éphrem
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Description
Beau triplex très bien situé à proximité de tous les services quotidien. Le loyer #126 sera LIBRE le 1 mai 2025. Le logement # 128 est un très grand 3 et demi chauffé/éclairé à 690$ actuellement et sera augmenté à 720$ au 1 juillet. Le Logement #126(sous-sol) et #128 (rez-de-chaussée) pourrait remettre en bi-génération. Le loyer #130 est un 4 et demi loué à 750$ actuellement et sera augmenté à 780$ au 1 juillet 2025. Actuellement, les revenus annuel sont à 25 080$. Rejoindre Marie-Eve Rathé au 418-817-4933.
Points saillants
Année de construction
1947
Revenus bruts potentiels
25 080 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Inclus
Dans le loyer #126, abri d'hiver pour la porte d'entrée, déshumidificateur, frigo, cuisinière, laveuse/sécheuse, ventilateur, toiles, rideaux et aspirateur central.
Exclu
Effets personnels des locataires.
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
4.1x6.3 P
Céramique
4.1x6.3 P
Céramique
Cuisine
Sous-sol
10.8x11.1 P
Plancher flottant
10.8x11.1 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
10.10x11.3 P
Plancher flottant
10.10x11.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.10x12.1 P
Plancher flottant
10.10x12.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.11x12.3 P
Céramique
7.11x12.3 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
4.7x4.10 P
Béton
4.7x4.10 P
Béton
Rangement
Sous-sol
4.10x5.11 P
Béton
4.10x5.11 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,004 $
Taxes scolaires (2024)
142 $
Total
4,146 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
53,400 $
Bâtiment
184,800 $
Total
238,200 $
Les propriétaires demandent un délais de 72 heures dès une promesse d'achat de signé, merci.
Style de vie
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