Duplex à Saguenay (Chicoutimi)
419-421, Rue St-Jacques
23
299 000 $
2|
1|
208.47 mc
Description
Ce duplex situé au centre-ville de Chicoutimi, comprend 2 grands logements (4 1/2 et 5 1/2) qui sont présentement loués (non-chauffé , non-éclairé). L'immeuble est bien entretenu, le revêtement extérieur et l'isolation du bâtiment ont été refait en 2018. Prendre note que les montant des loyers seront augmenté à compter du 1er juillet 2026. Le 419 sera à 720$, et le 421 sera à 995$, ce qui fera un revenu brut annuel de 20580$. Belle occasion à saisir!
Points saillants
Année de construction
1932
Superficie habitable
208.47 mc
Revenus bruts potentiels
19 980 $
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Guillotine
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Exclu
Effets personnels des locataires
Cuisine
2ième étage
13.0x16.9 P
Céramique
13.0x16.9 P
Céramique
Hall/Corridor
1er niveau/RDC
4.6x35.0 P
Céramique/bois
4.6x35.0 P
Céramique/bois
Salon
2ième étage
21.7x11.3 P
Plancher flottant
21.7x11.3 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
11.11x12.8 P
Céramique
11.11x12.8 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x14.4 P
Plancher flottant
11.11x14.4 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.11x10.7 P
Bois
11.11x10.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x9.4 P
Plancher flottant
12.1x9.4 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.11x11.2 P
Bois
11.11x11.2 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.2x12.0 P
Céramique
7.2x12.0 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.11x11.9 P
Bois
8.11x11.9 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.9x11.9 P
Bois
8.9x11.9 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.10x11.9 P
Bois
11.10x11.9 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.6x12.5 P
Céramique
11.6x12.5 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,930 $
Taxes scolaires (2025)
160 $
Total
4,090 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
37,600 $
Bâtiment
224,100 $
Total
261,700 $
Style de vie
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