Maison à un étage et demi à Rouyn-Noranda

Façade Face arrière Garage Cour Cour
18 

174 000 $

3| 1| 116.82 mc
№ Centris 28178557

Description

SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! À qui la chance? Cette charmante maison de campagne située dans le quartier Destor est l'occasion parfaite pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un projet à leur image! 3 chambres à coucher, grand terrain de 53 819 pi², très grand garage double chauffé avec chevrons habitables, parfait pour les bricoleurs ou pour un espace supplémentaire. La maison a besoin d'un peu d'amour, mais avec un brin de créativité, elle deviendra une véritable perle! Ne laissez pas passer cette occasion! Contactez-moi pour une visite.

Points saillants

Année de construction
1941
Superficie habitable
116.82 mc
Détails
Sous-sol
Non aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, 2 bacs verts, un bac bleu
Exclu
Meubles et effets personnels des occupants ainsi que les items suivants qui devront être récupérés par les vendeurs suite à la fonte des neiges le ou avant le 31 mai 2025: Dodge Ram, Chevrolet Silverado, Stock Car, bateau, motoneige Arctic Cat, cabane à pêche, pneus, vanette, 2 remorques, balançoire, matériel dans la serre et dans le garage. Passée cette date, tout bien laissé sur place sera réputé appartenir à l'ACHETEUR, qui pourra en disposer à sa
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.0x7.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
18.8x17.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
10.9x13.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x10.5 P
Bois
Rangement
1er niveau/RDC
4.6x2.10 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7.0x5.10 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.7x6.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.10x10.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.7x18.4 P
Linoléum
Cave/ chambre froide
Sous-sol
24.4x21.11 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,775 $
Taxes scolaires (2024)
149 $
Total
1,924 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
26,000 $
Bâtiment
199,000 $
Total
225,000 $
Info supplémentaire

Meubles et effets personnels des occupants ainsi que les items suivants qui devront être récupérés par les vendeurs suite à la fonte des neiges le ou avant le 31 mai 2025: Dodge Ram, Chevrolet Silverado, Stock Car, bateau, motoneige Arctic Cat, cabane à pêche, pneus, vanette, 2 remorques, balançoire, matériel dans la serre et dans le garage.

Passée cette date, tout bien laissé sur place sera réputé appartenir à l'ACHETEUR, qui pourra en disposer à sa discrétion, sans recours possible du VENDEUR.

Dans l'éventualité où des véhicules doivent être transférés à l'ACHETEUR, le VENDEUR s'engage à compléter toutes les démarches administratives nécessaires, y compris la remise des documents requis (certificat d'immatriculation, preuve de propriété, etc.) et la signature des formulaires de transfert, au plus tard à la date de l'acte de vente.

À défaut de récupération des biens dans le délai prévu, l'ACHETEUR pourra procéder à leur enlèvement aux frais du VENDEUR. Ce dernier recevra alors une facture couvrant les coûts de disposition, y compris, le cas échéant, les frais de ferraillage et de ramassage.

Cette obligation survivra à la signature de l'acte de vente.

Style de vie

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Pascale De Carufel Courtier immobilier résidentiel
 

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