Terrain à Weedon
2121, Ch. Fontaine
19
145 000 $
Description
Évadez-vous au bord de l'eau avec ce magnifique terrain de 53 325 pi² situé sur la rivière Saint-François à Weedon. Offrant près de 255 pieds de frontage sur l'eau, il comprend une roulotte de 38 pieds avec galerie et une fifth-wheel non fonctionnel ainsi que plusieurs meubles et équipements inclus. Profitez d'un environnement paisible idéal pour la pêche, la navigation et les activités de plein air. Accès à plusieurs kilomètres navigables vers la rivière aux Saumons et le lac Louise. Sentiers de motoneige et VTT à proximité. À noter : Terrain en zone inondable 0-20 ans, non constructible.
Points saillants
Dimensions du terrain
248.0 P x 234.2 P
Superficie dimensions
53325 pc
Topographie
Plat
Particularités
Bordé à l'eau
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Terrain boisé mixte
Vue
Sur l'eau
Approvisionnement en eau
Aucun
Topographie
Plat
Système d'égouts
Aucun
Inclus
2 roulottes incluant tout leur contenu, 4 bacs de 1000L, structures de gazebo, remise, spa (à réparer), table à pique-nique, chaises autour du feu, banc près de la rivière, chaises et tables extérieures, pompe à eau et tout ce qui sera laissé sur les lieux au moment de l'acte de vente.Aucune garantie pour les inclusions.
Taxes
Taxes municipales (2026)
938 $
Taxes scolaires (2025)
39 $
Total
977 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
96,700 $
Bâtiment
8,900 $
Total
105,600 $
La rivière Saint-François est navigable sur plusieurs kilomètres, reliant la rivière aux saumons jusqu'au lac Louise, un secteur reconnu pour la pêche et les activités nautiques.
Sentiers de motoneige et de VTT accessibles à proximité.
À noter : le terrain est non constructible, situé en zone inondable 0-20 ans, et une ligne de transport d'Hydro-Québec traverse la propriété.
Photos de la roulotte et de la caravane à sellette incluses sont à titre informatif seulement - Sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs et non fonctionnels.
La prise de possession peut se faire rapidement si désiré.
Selon le vendeur, toute roulotte ou remise installée sur la propriété doit être sur roues.Voir inspecteur municipal pour plus d'informations.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur.
L'acheteur est responsable de vérifier la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.
Tout ce qui sera laissé sur le terrain au moment de l'acte de vente sera considéré parmi les inclusions (restants de matériaux ou autres). De plus, aucune garantie de bon fonctionnement quant aux inclusions, vendu tel quel.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Style de vie
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