Maison de plain-pied à Valcourt - Canton

8169, Ch. de Ste-Anne N.

Façade Terre/Terrain vue aérienne Salle à manger Cuisine
56 

599 900 $

4| 2
№ Centris 22983202

Description

Découvrez cette propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Lumineuse et spacieuse, elle offre trois chambres, un bureau, deux s. de bain, une s. de lavage, un boudoir ainsi qu'une vaste s. familiale avec accès à la cour arrière. Un garage double attaché complète l'ensemble. La chambre principale comprend un impressionnant walk-in d'environ 10'x11', aménagé d'armoires en bois sur mesure et d'un comptoir en quartz. Profitez d'un confort optimal grâce à la thermopompe géothermique à air pulsé central. Érigée sur un terrain intime de plus de 63 401 pi², sans voisin immédiat et à proximité des services. À voir!

Points saillants

Année de construction
1975
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, thermopompe 2023, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Pierre
Toiture
2021, Tôle
Zonage
Agricole, Forestier, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Armoires
refait en 2007, comptoir et dosseret de quartz
Système d'égouts
1992, 750 gal, 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
voir info supplémentaire, Électricité, Géothermie
Particularités
Aucun voisin immédiat, Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
De marque Miele : machine à café, four 30'' (sans grille), hotte de poêle, plaque de cuisson et four à vapeur. Réfrigérateur Jenn-Air, broyeur évier de la cuisine, meubles de la chambre des maîtres, luminaire, aspirateur central
Exclu
Laveuse, sécheuse
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.6x10.0 P
Céramique
Boudoir
1er niveau/RDC
7.11x12.0 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.6x16.1 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.1x11.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.0x15.10 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.5x11.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.7x11.10 P
Bois
Garde-robe walk-in
1er niveau/RDC
10.4x11.11 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.2x8.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.5x6.5 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.6x3.3 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.6x27.5 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.11x10.10 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
9.4x3.11 P
Céramique
Salle mécanique
Sous-sol
12.10x9.10 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.4x11.1 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
6.6x8.10 P
Béton
Rangement
Sous-sol
4.11x9.4 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,870 $
Taxes scolaires (2026)
351 $
Total
3,221 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
67,100 $
Bâtiment
401,300 $
Total
468,400 $
Info supplémentaire

Un lieu unique dans les Cantons-de-l'Est

Le Grand Valcourt regroupe la Ville de Valcourt et la Municipalité du Canton de Valcourt. Géographiquement, il se trouve au centre d'un triangle, réunissant les villes de Sherbrooke, Granby et Drummondville, dans un rayon d'environ trente à quarante minutes de ces centres urbains. Valcourt est la représentation même de la ville à la campagne.

De grands espaces verts, des paysages magnifiques et une multitude d'activités pour tous les âges et tous les goûts!

https://www.valcourt.ca


À environ 35 minutes du Mont Orford et de Bromont, montagne d'expériences


Zonage municipal AFD-4

La géothermie fonctionne à l'électricité et il y a un chauffage auxiliaire d'appoint électrique.

Le meuble-lavabo de la salle de bain située au sous-sol a été retiré et n'a pas été remplacé.


Informations additionnelles

  1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.

  2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.

  3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.

  4. Biens meubles La laveuse, la sécheuse, le mobilier de cuisine et le bahut assorti pourraient être à vendre et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.

Style de vie

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