Triplex à Saint-Jérôme
180-184, Rue Latour
47
495 000 $
1|
1
Description
Opportunité à saisir à Saint-Jérôme! Ce charmant triplex représente un excellent investissement avec ses trois logements entièrement loués. Composé d'un 4 ½, d'un 3 ½ et d'un 2 ½, il offre une belle diversité locative et un revenu stable. Situé à proximité de tous les commerces essentiels et services, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette propriété propose un bon potentiel d'optimisation ainsi qu'une tranquillité d'esprit grâce à ses unités déjà occupées. Une occasion à ne pas manquer !
Points saillants
Année de construction
1902
Revenus bruts potentiels
37 980 $
Revêtements
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Exclu
Effets personnels des locataires.
Cuisine
2ième étage
12.10x14.8 P
Céramique
12.10x14.8 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
17.2x14.4 P
Céramique
17.2x14.4 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
14.4x11.4 P
Céramique
14.4x11.4 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
4.9x7.5 P
Céramique
4.9x7.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
17.5x11.2 P
Plancher flottant
17.5x11.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x9.2 P
Céramique
11.4x9.2 P
Céramique
Toilette
2ième étage
3.3x3.5 P
Céramique
3.3x3.5 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.7x11.2 P
Plancher flottant
9.7x11.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.9x4.7 P
Céramique
6.9x4.7 P
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.2x9.7 P
Céramique
5.2x9.7 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.10x6.4 P
Céramique
4.10x6.4 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x23.8 P
Bois
12.4x23.8 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
5.8x5.4 P
Plancher flottant
5.8x5.4 P
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
12.7x16 P
Bois
12.7x16 P
Bois
Salon
2ième étage
12.3x23.9 P
Bois
12.3x23.9 P
Bois
Seulement chambre à coucher dans salon
2ième étage
12.5x11.4 P
Bois
12.5x11.4 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,346 $
Taxes scolaires (2026)
194 $
Total
3,540 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
116,900 $
Bâtiment
246,900 $
Total
363,800 $
**Revenu de 37 980$/année. Découvrez ce charmant triplex offrant une opportunité d'investissement des plus intéressantes, procurant une belle visibilité ainsi qu'un accès facilité. Entièrement loué, cet immeuble représente une solution clé en main pour tout investisseur à la recherche de revenus stables dès l'acquisition.
La propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle, comprenant un 4 ½, un 3 ½ et un 2 ½, parfaitement adaptés à une clientèle variée, assurant ainsi une excellente facilité de location. Les logements bénéficient d'espaces lumineux et bien divisés, contribuant au confort des occupants et à la pérennité de l'investissement.
Située à proximité immédiate de tous les commerces essentiels, services, axes routiers et commodités, la propriété profite d'un emplacement stratégique très recherché, favorisant une occupation constante.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente une occasion solide combinant emplacement, rentabilité et potentiel à long terme.
Style de vie
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