Appartement à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6580, 3e Avenue
15
599 000 $
2|
1|
870 pc
Description
Spacieux condo très lumineux rénové au goût du jour, situé dans un secteur tranquille, qui a su conservé un petit cachet d'antan. 2 chambres fermées, salon et salle à manger à aire ouverte. Grande cuisine (rénovée en 2022) avec possibilité de coin repas. Spacieux balcon arrière qui vous permettra de relaxer avec vos amis après une dure journée de travail. Plafond de près de 9. A seulement 12 minutes de marches du métro D'Iberville. Rosemont, l'un des plus beaux quartiers de Montréal ! Faites vite !
Points saillants
Année de construction
1928
Superficie habitable
870 pc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
1 $ / mois
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Luminaires, fixtures, chauffe-eau (2022) au sous-sol
Salon
2ième étage
11.1x10.9 P
Bois
11.1x10.9 P
Bois
Salle à manger
2ième étage
11.1x10.1 P
Bois
11.1x10.1 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x10 P
Bois
11.2x10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x10.1 P
Bois
10.1x10.1 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.5x5.1 P
Bois
7.5x5.1 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,882 $
Taxes scolaires (2026)
685 $
Total
6,567 $
Condo très lumineux et spacieux situé dans un quartier tranquille et sécuritaire de Montréal. A seulement 12 minutes du métro D'Iberville (ligne bleue) et à 5 minutes de marches du 2 beaux parcs (Beaubien et Molson) et de nombreux commerces comme MAXI, RONA, restaurants, cafés, écoles primaire et secondaire dont le collège Jean-Eudes, Cégep de Romemont sans oublier le fameux cinéma Beaubien !
Planchers de bois franc d'origine sablés et vernis pour garder leur cachet d'antan.
Le stationnement est simple dans la rue.
A titre indicatif, les 'frais de condo' associés à l'unité 6580 correspondent à 40% des factures communes notamment les taxes scolaires, municipales et assurances habitation de l'immeuble au complet, ce qui donne environ 260$/mois pour le propriétaire du 6580.(2è étage).
IMPORTANT: Si financement, l'acheteur devra prendre son hypothèque à la caisse Populaire Desjardins Rosemont - La Petite-Patrie où la mise de fonds devra être d'au moins 20%. Prévoir également, dans votre offre d'achat, un droit de préemption (max 15 jours) en faveur de la copropriétaire du 6578, 3ème Ave.
Style de vie
Propriétés suggérées
Visites libres à venir
dimanche 23 août : 14h à 16h
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
