Duplex à Sherbrooke (Fleurimont)
516-518, Rue St-François N.
26
364 900 $
2|
1|
1874 pc
Description
Belle occasion à Sherbrooke ! Duplex centenaire implanté sur un terrain double (2 lots), à deux pas du Cégep, du centre-ville et de la piste cyclable. Cette propriété bien située offre deux logements lumineux aux plafonds impressionnants de neuf pieds, créant une agréable sensation d'espace. Le logement à l'étage comprend deux chambres, dont une avec balcon privé, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une salle à manger ouverte sur l'extérieur et un salon chaleureux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une vaste cuisine avec armoires en bois, un salon lumineux, une chambre confortable ainsi qu'un accès au sous-sol.
Points saillants
Année de construction
1912
Superficie habitable
1874 pc
Revenus bruts potentiels
19 020 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Brique
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé, Pierre
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Lave-vaisselle du logement du haut. Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse du logement du bas.
Exclu
Comptoir et établie en acier inoxydable au sous-sol.
Taxes
Taxes municipales (2027)
3,744 $
Taxes scolaires (2025)
211 $
Total
3,955 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
100,000 $
Bâtiment
261,700 $
Total
361,700 $
Les réservoirs d'eau chaude seront remplacés par le vendeur.
Style de vie
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