Maison de plain-pied à Val-des-Bois
179, Ch. de la Rivière
44
495 000 $
2|
1|
82.51 mc
Description
Propriété attrayante située en bordure de la rivière du Lièvre avec plage sablonneuse, offrant un vaste terrain plat de 2,5 acres, à la fois boisé et aménagé, avec une vue panoramique et un accès navigable sur plus de 40 KM, le tout à proximité du village et tous les services essentiels. Cette maison comprend deux chambres et une salle de bain, avec une entrée indépendante menant au sous-sol. Elle garantit une tranquillité appréciable. Une belle opportunité à saisir.
Points saillants
Année de construction
1980
Superficie habitable
82.51 mc
Particularités
Bordé à l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles
Poêle à granules
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Pointe de sable
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Réfrigérateur, congélateur debout, aspirateur central et accessoires, génératrice, remises (2), boîtes à jardin, gazebo, réservoir eau chaude.
Cuisine
1er niveau/RDC
11.5x15.0 P
Plancher flottant
11.5x15.0 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.5x13.0 P
Plancher flottant
11.5x13.0 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.5x15.0 P
Plancher flottant
11.5x15.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.3x9.9 P
Plancher flottant
11.3x9.9 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.5x6.0 P
Plancher flottant
11.5x6.0 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
22.0x21.0 P
Tuiles
22.0x21.0 P
Tuiles
Chambre à coucher
Sous-sol
6.0x11.5 P
Tapis
6.0x11.5 P
Tapis
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,273 $
Taxes scolaires (2026)
250 $
Total
2,523 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
157,000 $
Bâtiment
253,700 $
Total
410,700 $
- Façade de plus de 325 pieds sur l'eau.
- 40 kilomètres de navigation sur la rivière,
- Propriété situé à proximité des sentiers de motoneige et de VTT.
- Terrain plat agrémenté d'arbres matures et fruitiers.
Style de vie
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