Quadruplex à Sainte-Anne-des-Plaines
172-176, Rue Groulx
24
745 000 $
3|
1
Description
Excellent investissement! REVENUS DE 51 180$ !! QUADRUPLEX ; Grand terrain de plus de 10,000pc ; Opportunité de construire un autre immeuble sur le même terrain. Voir addenda pour plus d'infos.
Points saillants
Année de construction
1967
Revenus bruts potentiels
51 180 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
2012, Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Fondation
Béton coulé
Exclu
Effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
7,143 $
Taxes scolaires (2025)
358 $
Total
7,501 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
224,000 $
Bâtiment
364,400 $
Total
588,400 $
!! Excellent investissement !! Grand terrain ; Possibilité de construire un autre immeuble/ agrandissement de l'immeuble existant sur le même terrain (vérifications à faire par l'acheteur)
REVENUS DE 51 180$ BELLE OPPORTUNITÉ pour entrepreneurs ou investisseurs Pour acheteurs avertis.
Grand terrain de plus de 10,000 pc Possibilité de construire un autre immeuble sur le même terrain ou agrandissement du présent immeuble. Vérification à faire par l'acheteur à la municipalité. Le vendeur ne peut garantir si le projet est réalisable.
Logement # 172 ; RDC ; 5 1/2 ; Loué 1500$/mois ; Chauffé / éclairé au frais du proprio
Logement # 172A ; Sous-sol ; Studio ; Loué 850$/mois; Chauffé/éclairé au frais du proprio
Logement # 174 ; 2e étage ; 5 1/2 ; Loué 920$ ; Chauffage au frais du locataire (électricité)
Logement # 176 ; Sous-sol ; 3 1/2 ; LIBRE ACTUELLEMENT ; Était loué à 995$/mois. Chauffé et éclairé au frais du proprio
Frais d'électricité à la charge du proprio (système de chauffage à l'eau chaude) : environ 4 544$/année
Toiture bitume et gravier 2012 Garage détaché 16 x 22 Nouveau système de chauffage à l'eau chaude 2024 2 Chauffe-eau pour l'immeuble Espaces de rangements pour chaque locataires (cabanons à l'arrière)
Style de vie
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