Jean-François Déry

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 27323614

property image

1548, Rue des Merisiers

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéL'Assomption


1548, Rue des Merisiers, L'Assomption

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 213,700 $
Bâtiment 408,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,378 $
Taxes scolaires (2024) 307 $
Total621,900 $
Total4,685 $
Année de construction 1975
Piscine Creusée
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles garage
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon Sous-sol 13.6x10.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.9x11.2 P Parqueterie
Cuisine Sous-sol 16.5x9.11 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16x9.10 P Linoléum
Salle à manger Sous-sol 12.10x8.11 P Plancher flottant
Coin repas 1er niveau/RDC 11x9.3 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 16.3x7.10 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17x13 P Bois
Salle de bains Sous-sol 9.7x5.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.2x13.9 P Parqueterie
Rangement Sous-sol 9.10x9 P Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.9x5.11 P Parqueterie
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 17.6x4.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 14x7.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 17x11.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.2x9.11 P Plancher flottant

Remarques

Superbe propriété très bien entretenue qui possède un terrain aménagé de plus de 28000 pi², comprenant une cour paysagée, une piscine creusée et elle est bordée de haies de cèdres matures offrant une grande intimité. Le sous-sol accueille un logement intergénérationnel (conformité à valider auprès de la municipalité). Vous y trouverez également un garage double détaché de 24' x 21', chauffé au poêle à bois et doté d'une mezzanine. Possibilité de subdiviser une portion du terrain pour en fait 2 lots.

Info supplémentaire

Secteur:

  • Située dans un quartier familial recherché
  • À proximité de tous les services essentiels
  • Près des écoles primaires et secondaires
  • Accès facile aux garderies et commerces
  • Plusieurs parcs à distance de marche

Au rez-de-chaussée

  • Style champêtre chaleureux et accueillant
  • Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
  • Coin repas adjacent à la cuisine
  • Salle à manger avec une belle fenestration
  • Salon (qui a déjà été une chambre)
  • Spacieuse salle de bain avec douche indépendante et bain
  • Grande chambre principale avec walk-in

Sous-sol :

  • Logement intergénérationnel avec entrée indépendante (conformité à vérifier auprès de la municipalité)
  • Cuisine complète et salle à manger à aire ouverte
  • Salon avec aire ouverte
  • Trois chambres de bonne dimension
  • Salle de bain avec douche
  • Espace buanderie pratique
  • Beaucoup de rangement
  • Idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour un revenu d'appoint

Possibilité de subdiviser le terrain en 2

Salon
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