Daniel Désabrais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 987-9777

No centris® 26864452

property image

5930, Rue Chauveau

RégionMontréal

QuartierMercier

MunicipalitéMontréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)


5930, Rue Chauveau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 341,900 $
Bâtiment 451,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 5,199 $
Taxes scolaires (2024) 637 $
Total793,600 $
Total5,836 $
Année de construction 1957
Superficie habitable 2400 pc
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Intégré, Tandem
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 17x4.4 P
Salon 1er niveau/RDC 19x12 P
Cuisine 1er niveau/RDC 14.8x13.2 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x11.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x9 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.2x11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.8x4.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24x10 P PVC
Salle de lavage Sous-sol 12x12 P PVC
Salle de bains Sous-sol 7x5.2 P PVC

Remarques

Optez pour ce superbe triplex situé dans le charmant quartier de Mercier à Montréal, à seulement 5 minutes à pied du métro Cadillac. Parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant bénéficier de revenus locatifs tout en vivant dans un cadre agréable et bien desservi.

Info supplémentaire

Caractéristiques du Triplex :

Emplacement :

  • Niché dans un quartier tranquille et familial, à proximité de parcs, écoles, commerces et des transports en commun, notamment la station de métro Cadillac.

Unités :

  • Un spacieux 6 ½ en rez-de-chaussée avec accès direct au sous-sol aménagé et à un garage double intégré, idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie confortable et pratique.
  • Deux 3 ½ biens agencés à l'étage supérieur, parfaits pour les locataires cherchant un logement fonctionnel et bien situé.

Rénovations récentes :

  • Toiture refaite en 2015 en membrane élastomère
  • Les armoires ainsi que le comptoir de cuisine du logement principale ont été changées en 2023

Extérieur:

  • Cour arrière privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité, avec un bel espace vert.

Avantages :

  • Excellente localisation : À quelques minutes de marche du métro Cadillac offrant un accès facile et rapide au centre-ville et autres quartiers de Montréal.
  • Potentiel locatif : Forte demande locative dans le secteur, assurant un revenu stable et sécuritaire.

Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un triplex parfaitement situé et offrant un excellent potentiel de rendement. Contactez nous sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière.

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