Plus de visibilité pour votre propriété

675 000 $

1424-1426, Boul. Benoît-XV

RégionCapitale-Nationale

QuartierVieux Limoilou

MunicipalitéQuébec (La Cité-Limoilou)

1424-1426, Boul. Benoît-XV, Québec (La Cité-Limoilou)

Évaluation municipale

Année 2024

Terrain 152,000 $

Bâtiment 249,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 5,375 $

Taxes scolaires (2024) 344 $

Total401,000 $

Total5,719 $

Année de construction 1930

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Appareils en location Chauffe-eau

Revêtements Brique

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres Bois, PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Pavé uni

5 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	18.7x14.7 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15.9x13.4 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.7x9.9 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16.3x11.5 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.9x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.5x9.8 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.8x7.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	20.5x15.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	14.1x11.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.4x10.8 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	9.6x7.10 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.11x9.1 P
Atelier	Sous-sol	15.11x15.1 P	Béton

Remarques

Une rareté sur le marché: Avis à tous ceux qui recherchent un immeuble pour PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT dont le logement présentement libre pour l'Acheteur dispose de 5 CHAMBRES sur 2 étages! Autre particularité : l'immeuble donne sur 2 rues. La façade, avec sa jolie cour intime au sud-ouest, se trouve sur Benoit XV qui est bordée majestueux arbres matures. La face arrière ainsi que les 3 stationnements (non loués) donne sur la 3e avenue et tous ses commerces à proximité. Les 3 apparts sont NC/NÉ. Excellents revenus. Potentiel d'optimisation. Entrée indépendante au SS avec cuisinette, SF, 2 CH+bureau. Voir zonage. Éval 2025: 530000$

Info supplémentaire

Seul le logement 1424 (RDC et SS) libre pour le propriétaire-occupant pourra être visité dans un premier temps. Les 2 autres logements pourront être visités suite à une offre acceptée. Il était loué 1930$ par mois. Libre depuis début octobre.