Claire Tremblay (E8151)

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25780841

property image

708, Rue Alcide-Sauvé

RégionLaurentides

QuartierSud

MunicipalitéBlainville


708, Rue Alcide-Sauvé, Blainville

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 257,900 $
Bâtiment 435,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,535 $
Taxes scolaires (2024) 375 $
Total693,400 $
Total3,910 $
Année de construction 1992
Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Granulat (agrégat), Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Intégré,
Tandem
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15x14 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x13 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.1x10.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.0x13 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.5x12.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.0x24.0 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 12x15.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7x5.10 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 10x9 P Céramique
Atelier Sous-sol 16x15 P Couvre-sol souple

Remarques

Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété clé en main! Terrain paysager sans voisin arrière et bordé par une piste cyclable. Quartier familial et sécuritaire. À l'intérieur, un design aéré avec des plafonds cathédrales et des fenêtres généreuses pour une luminosité naturelle. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, offre un confort optimal. Deux chambres spacieuses et une salle de bain luxueuse avec planchers chauffants. Le sous-sol aménagé inclut une grande salle familiale, une chambre ou bureau, une salle de bain et un atelier pratique pour bricoleur. Beaucoup de rangements avec une belle salle de lavage! A qui la chance!

Info supplémentaire

Coup de coeur assuré!!

Un magnifique terrain paysager avec arbres matures, sans voisin arrière et adossé à la piste cyclable.
Cabanon à l'image de la propriété vêtu de brique.
Système d'irrigation pour l'entretien de la pelouse.

Le stationnement est en pavé uni. Le garage de grande dimension est en tandem avec filage pour borne électrique et planchers d'epoxy.

Des l'entrée à l'intérieur de la propriété vous serez conquis par son aire ouverte et ses plafonds cathédrales.
Entouré de grandes fenêtres, beaucoup de luminosité pénètre à l'intérieur.

RDC : Portes françaises de bois teint sur tout l'étage avec belles boiseries et manteau de foyer. « Dimmers » tamiseurs dans toutes les pièces de la maison. Parfait pour créer l'ambiance désiré.

Grand salon avec plancher de bois franc et son chaleureux foyer au bois pour réchauffer nos hivers.

Salle à manger avec grande porte patio qui donne une vue paisible sur la cour arrière.

Cuisine avec planchers chauffants recouverts d'une belle céramique. Comptoir de quartz, hotte de poêle 650CFM, plaque chauffante à induction, four encastré à convection, micro ondes , lave-vaisselle et réfrigérateur 42'' avec ses 2 compresseurs. Tous les électroménagers sont haut de gamme de marque JENN AIR.

Deux chambres à coucher à l'étage de bonnes grandeurs. Walk in dans la chambre des maîtres.

Magnifique salle de bain rénovée au goût du jour et luxueuse.. Qualité supérieure. Planchers chauffants,
douche Kinetik en verre trempé clair fait sur mesure. Bain centrale autoportant avec douchette en acier inoxydable. Comptoir de vanité de quartz avec 2 lavabos. Beaucoup de rangement. Chauffe-serviettes mural programmable. Walk in. Tout y est bien pensé!

Sous-sol : Totalement aménagé. Immense salle familiale avec fenêtres de 29'' pouces de hauteur qui laisse entrer la lumière.

Salle de bain avec douche, vanité avec comptoir de granite.

3ième chambre qui sert présentement de bureau.

Salle de lavage 9 X 10 avec comptoir de quartz, lavabo et beaucoup de rangement.

Atelier super pratique, espace rangement également.

Tout simplement magnifique!

Une visite vous comblera!

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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