Michel Poissant

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25761218

property image

524, Rue des Riverains

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLavaltrie


524, Rue des Riverains, Lavaltrie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 155,500 $
Bâtiment 445,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,461 $
Taxes scolaires (2025) 325 $
Total601,000 $
Total4,786 $
Année de construction 2008
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Acrylique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Piscine Hors-terre
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine Sous-sol 11.9x10 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.8x7.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.3x11.10 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15x14.6 P Bois
Salon Sous-sol 12.7x14.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x10.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x11.8 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 5.10x12 P Céramique
Salle à manger Sous-sol 9.7x12.3 P contre-plaqué
Salle familiale 1er niveau/RDC 12.7x18.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7x11.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.7x18 P Bois
Walk-in 2ième étage 5.4x10.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.4x12.9 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x11.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.1x5 P Céramique

Remarques

Splendide Intergénération en face du fleuve St-Laurent et au bord de la rivière St-Jean, très bien située, à proximité de toutes les commodités, cette maison a tout pour vous plaire! Vous serez totalement comblés par ce qu'elle vous offre: 4 chambres à coucher, 3 salle de bain, 1 salle d'eau, sous-sol avec intergénération et entrée extérieur, plancher de bois, piscine, thermopompe, salle de bain attenante à la chambre principale avec bain en coin et douche séparée, cul-de-sac, aucun voisin arrière. Idéal pour votre famille!!

Info supplémentaire

Lors de l'achat la propriété avait deux adresse 524-526 et était considéré à la ville comme intergénération. La vendeuse a fait enlever la deuxième adresse.Il va être important à l'acheteur de vérifié auprès de la ville la possibilité de remettre les deux adresses et de la mettre intergénération.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon