Sylvie Lacelle

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25702749

property image

1 279 000 $

697, Ch. des Buses

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéNominingue


697, Ch. des Buses, Nominingue

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 238,400 $
Bâtiment 408,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,105 $
Taxes scolaires (2023) 347 $
Total646,400 $
Total4,452 $
Année de construction 1955
Superficie habitable 2809 pc
Particularités Bord de l’eau
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible , Climatiseur mural,
, Échangeur d'air,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture métal garantie 50 ans
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage thermopompes, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, 3 autres salles de bain,
Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bord de l’eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé, Pierre

3 Chambres
4 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 21.8x9.1 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.1x8.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20.1x10.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.9x12.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.5x23.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 17.9x10.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x10.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.2x3.5 P Céramique
espace télévision 1er niveau/RDC 10.9x12 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x15.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 20.4x10.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.9x7.1 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 13.2x10.5 P Bois
Boudoir 2ième étage 9.9x15.7 P Bois
Salle familiale Sous-sol 24.4x15.3 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 28.9x6.1 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 16.5x4.7 P Céramique
Atelier Sous-sol 30.4x20.5 P Béton

Remarques

Vendeurs très motivés et ouvert à la négociation! Découvrez cette somptueuse maison de luxe au bord du magnifique lac des Grandes Baies, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Fait très important à relevé est la qualité de l'eau du lac des Grandes Baies. Exposée ouest-sud-ouest, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, sélectionnés avec soin par les propriétaires actuels.

Info supplémentaire

Vendeur motivé et ouvert à la négociation. Découvrez cette magnifique maison au charme unique, avec une finition extérieure en cèdre et un toit en métal Wakefield à garantie transférable. Une grande terrasse surplombe le lac, offrant un cadre paisible et un paysage à couper le souffle. L'accès à la propriété est pavé, bordé d'un muret de pierres et équipé d'un système d'éclairage. Le terrain est doté d'un système d'arrosage automatisé utilisant l'eau du lac, ainsi que d'un jardin paysager avec des plantes vivaces et des arbres.

Une lumineuse verrière quatre saisons, avec un petit foyer au gaz, est attenante à la cuisine. La cuisine moderne, avec son plafond cathédrale, crée une impression de grandeur et comprend un coin dinette. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, ainsi que de deux autres chambres à l'étage. En tout, la maison compte quatre salles de bain : deux au rez-de-chaussée, une nouvelle à l'étage et une au sous-sol. L'espace à aire ouverte comprend une salle à manger, un salon avec un foyer en pierres au gaz et un coin télévision. La salle familiale se trouve au sous-sol, ornée de murs en pierre chaleureux. La salle de lavage, également au sous-sol, est équipée d'un plancher chauffant et d'une salle de bain complète. Le sous-sol est complètement aménagé, il faut noter que la salle familiale n'a pas tout à fait 6 pieds. Le reste du sous-sol lui est 6 pieds et plus. Un grand atelier, idéal pour les bricoleurs avertis, est situé sous la verrière. Le garage, aux dimensions impressionnantes, peut accueillir plusieurs voitures, un VR ou des équipements tels qu'un tracteur ou une souffleuse. Cette maison, chaleureuse et confortable, mérite une visite pour révéler tout son charme et ses atouts.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon