Nadine Dumont

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25303728

property image

1 199 000 $  +TPS/TVQ

70, Rue Paul-Gauguin

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéCandiac


70, Rue Paul-Gauguin, Candiac

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 94,600 $
Bâtiment 567,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 12,190 $
Taxes scolaires (2024) 350 $
Total661,700 $
Total12,540 $
Année de construction 2008
Superficie habitable 295.1 mc
Frais de copropriété 477,83 $ / mois
Équipement disponible Pont roulant, Système d'alarme
Revêtements Béton
Toiture Bitume et gravier
Zonage Commercial, Industriel
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de commerce/Industrie Detail, Entreposage,
Service
Services disponibles Système de gicleurs
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Rareté sur le marché condo industriel de 3 175 pi2 avec mezzanine. Il est situé dans un emplacement stratégique à Candiac près de la route 132, à la jonction des autoroutes 15 et 30. Particularités du bâtiment: Section bureau ou réception de 29,4 X 9 pieds. Section Mezzanine 29,4 X 29,5Pieds. Salle d'eau. Stationnement en façade 3, à arrière 4 et plus. 1 ponts roulant laissé sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Cette unité de condo peut se vendre avec les unités voisine soit 74 et 72 Paul-Gauguin. L'acheteur devra entreprendre ses propres démarches pour faire valide sont projet avec la ville.

Info supplémentaire

Rareté sur le marché condo industriel de 3 175 pi2 avec mezzanine est situé dans un emplacement stratégique à Candiac près de la route 132, à la jonction des autoroutes 15 et 30.

Particularités du bâtiment :

Section bureau ou réception de 29,4 X 8,11 pieds Section Mezzanine en béton 29,4 X 29,5 Pieds Salle d'eau 5,4 X 5,1 Garage 29,4 X 78,3

Stationnement Façade : 3 Arrière : possibilité de 4 et plus

Un pont roulant laissé sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Cette unité de condo peut se vendre avec les unités voisine soit 74 et 72 Paul-Gauguin.

L'acheteur devra entreprendre ses propres démarches pour faire validé sont projet avec la ville.

Règlement ville de Candiac :

chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/httpshttps:// loisirs.ville.candiac.qc.ca/Formulaires/Ville/Reglement/Zona ge_general/CA.REGL.5000.pdf

C'est ici que vos projets prendront vie !

https://candiac.ca/services/reglementation/reglements

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