Nadine Dumont

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25303728

property image

1 199 000 $  +TPS/TVQ

70, Rue Paul-Gauguin

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéCandiac


70, Rue Paul-Gauguin, Candiac

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 94,600 $
Bâtiment 567,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 12,190 $
Taxes scolaires (2024) 350 $
Total661,700 $
Total12,540 $
Année de construction 2008
Superficie habitable 295.1 mc
Frais de copropriété 477,83 $ / mois
Équipement disponible Pont roulant, Système d'alarme
Revêtements Béton
Toiture Bitume et gravier
Zonage Commercial, Industriel
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de commerce/Industrie Detail, Entreposage,
Service
Services disponibles Système de gicleurs
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Rareté sur le marché condo industriel de 3 175 pi2 avec mezzanine. Il est situé dans un emplacement stratégique à Candiac près de la route 132, à la jonction des autoroutes 15 et 30. Particularités du bâtiment: Section bureau ou réception de 29,4 X 9 pieds. Section Mezzanine 29,4 X 29,5Pieds. Salle d'eau. Stationnement en façade 3, à arrière 4 et plus. 1 ponts roulant laissé sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Cette unité de condo peut se vendre avec les unités voisines soit le 68, 72 et 74 Paul-Gauguin. L'acheteur devra entreprendre ses propres démarches pour faire valide sont projet avec la ville.

Info supplémentaire

Rareté sur le marché condo industriel de 3 175 pi2 avec mezzanine est situé dans un emplacement stratégique à Candiac près de la route 132, à la jonction des autoroutes 15 et 30.

Particularités du bâtiment :

Section bureau ou réception de 29,4 X 8,11 pieds Section Mezzanine en béton 29,4 X 29,5 Pieds Salle d'eau 5,4 X 5,1 Garage 29,4 X 78,3

Stationnement Façade : 3 Arrière : possibilité de 4 et plus

Un pont roulant laissé sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Cette unité de condo peut se vendre avec les unités voisines soit le 68 72 et 74 Paul-Gauguin. Voir les fiches MLS.

L'acheteur devra entreprendre ses propres démarches pour faire validé sont projet avec la ville.

Règlement ville de Candiac :

chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/httpshttps:// loisirs.ville.candiac.qc.ca/Formulaires/Ville/Reglement/Zona ge_general/CA.REGL.5000.pdf

C'est ici que vos projets prendront vie !

https://candiac.ca/services/reglementation/reglements

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