Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 25300059

property image

747 000 $

862, Rue des Pinsons

RégionLaurentides

QuartierMont Rolland

MunicipalitéSainte-Adèle


862, Rue des Pinsons, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 67,000 $
Bâtiment 557,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,579 $
Taxes scolaires (2024) 195 $
Total624,500 $
Total4,774 $
Année de construction 2008
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Non aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Ecoflo, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Escarpé, En pente,
Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.6x5.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15x18 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.6x11.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.5x11.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.10x15.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x9.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.1x10.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.7x10.8 P Céramique
Salle familiale 2ième étage 20x13.8 P Tapis
Sous-sol Sous-sol 39.10x41.4 P Béton

Remarques

Cette magnifique maison combine confort moderne et nature. Dès l'entrée, les planchers de chêne et l'aire de vie principale ouverte, avec des plafonds de 9 à 14 pieds, captivent par leur luminosité. Un garage spacieux et une grande véranda 3 saisons orientée sud permettent de profiter d'une cour sans voisin à l'arrière. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une intergénération, parfaite pour accueillir famille ou locataires. Enfin, le Mont Durocher, accessible depuis la cour, invite à découvrir ses sentiers et pistes de ski de fond.

Info supplémentaire

Propriété d'un seul propriétaire depuis sa construction, elle a été entretenue avec soin et attention. Les électroménagers de la cuisine sont inclus, tout comme une table de billard située au sous-sol. La cour, très bien aménagée et bordée d'arbres matures, offre un cadre intime et reposant. Le salon, quant à lui, est équipé d'un foyer à combustion lente, idéal pour les soirées hivernales. De plus, une pièce au-dessus du garage offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou d'en faire une grande salle familiale.

Les résidents de Sainte-Adèle bénéficient également d'un accès privilégié au Lac Rond pour la baignade et les sports nautiques comme le paddle board ou le kayak. Le quartier est calme, homogène et parfaitement adapté à une vie familiale sereine. Le sous-sol, encore non terminé, est conçu pour accueillir une section intergénération, offrant ainsi un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins. Le revêtement extérieur en Maibec et pierres confère à la maison une durabilité remarquable et une esthétique soignée.

À quelques minutes des Sentiers du Petit Train du Nord, offre des kilomètres de sentiers pour les amateurs de vélo et de ski en hiver. Également situé à proximité des garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces de tout genre, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et commodités. L'accès rapide à l'autoroute 15 facilite les déplacements, tandis que le parc de la rivière Doncaster, situé à quelques minutes, permet de profiter de balades en pleine nature ou de pratiquer la pêche à la truite.

Salon
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