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399 000 $

465, Ch. Fortier

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierVal Senneville

MunicipalitéVal-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 27,500 $

Bâtiment 123,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 1,572 $

Taxes scolaires (2024) 80 $

Total150,500 $

Total1,652 $

Année de construction 1950

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé,
Vide sanitaire

Revêtements Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Agricole, Forestier

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Vue Sur l'eau

Armoires Mélamine

Système d'égouts Système BIONEST

Stationnement (total) Extérieur

Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres Bois, PVC

Approvisionnement en eau Puits artésien

Allée Non Pavée

Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

Fondation cages de bois bureau; piliers de béton extension, Béton coulé

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	9.3x17.5 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.2x17.5 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	18.2x10.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	12.6x9.2 P	Plancher flottant
Salle d'eau	2ième étage	10.1x7.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	13.6x19.3 P	Plancher flottant

Remarques

WOW, occasion unique de créer votre petit coin de paradis. Immense terrain de plus de 54 acres avec plus de 4000 pieds linéaires de bord de l'eau. À ne pas manquer!

Info supplémentaire

La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls de l'acheteur.

Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.