Dominique Théorêt

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 24336789

property image

495 000 $

84, Rue du Pinot

RégionOutaouais

QuartierHôpital, Val-Boisée

MunicipalitéGatineau (Gatineau)


84, Rue du Pinot, Gatineau (Gatineau)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 195,000 $
Bâtiment 292,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,743 $
Taxes scolaires (2024) 299 $
Total487,500 $
Total4,042 $
Année de construction 1998
Superficie habitable 105.94 mc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central,
, Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x11.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.9x9.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.5x11.8 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.7x12 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.10x11.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.2x6.3 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 10.10x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.3x11.2 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 17.5x12.7 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 11.8x8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10x7.5 P Céramique
Rangement Sous-sol 8.2x7.5 P Béton

Remarques

Coup de coeur assuré! Trouvez ce bungalow très bien entretenu dans le Secteur Hôpital-Val Boisé à distance de marche de l'École Primaire des Cépages et de tous les services! Cette propriété vous offre une superbe cuisine fonctionnelle, 3 chambres dont deux à l'étage incluant la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol, aucun tapis, un sous-sol complètement aménagé! Terrain de 2938,2p² avec cour clôturée, deck, patio et remise!

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