Sabrina Neveu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24227501

property image

674 999,06 $

12550, 42e Avenue (R.-d.-P.)

RégionMontréal

QuartierRivière-des-Prairies

MunicipalitéMontréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)


12550, 42e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Évaluation municipale

Année 2022
Terrain 120,800 $
Bâtiment 324,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,117 $
Taxes scolaires (2024) 472 $
Total445,100 $
Total4,589 $
Année de construction 1996
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.0x6.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.0x14.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x9.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.0x13.0 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.6x5.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.0x12.0 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x10.0 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x10.0 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 10.0x9.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.0x14.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.0x11.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.0x5.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 12.0x7.6 P Céramique

Remarques

Vous cherchez une nouvelle maison avec garage pour votre famille, sans modification à faire dans l'immédiat? Cette maison à étage, très bien entretenue, sera parfaite pour votre famille. Elle a résisté sans aucun problème aux inondations du vendredi 9 août 2024. Située près de tous les services, elle comprend 4 chambres, dont 1 au sous-sol, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Profitez d'une cour intime parfaite pour se détendre. Que vous manque-t-il? Rien! Alors, viens visiter! Une belle opportunité à ne pas manquer !

Info supplémentaire

Située dans un quartier recherché de Rivière-des-Prairies, cette superbe maison à étage est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et paisible. Proche de tous les services essentiels, elle offre un accès rapide aux écoles, commerces, parcs et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Elle a résisté sans problème aux inondations du vendredi 9 août 2024

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure classique et sa façade bien entretenue. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une située au sous-sol, offrant une grande flexibilité pour un bureau, une salle de jeux ou un espace pour les invités. Les trois autres chambres, à l'étage, sont lumineuses et bien agencées, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable.

La propriété dispose également de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau, un atout non négligeable pour la vie de famille. La salle de bain principale est moderne et bien équipée, tandis que les autres espaces sont tout aussi fonctionnels et bien entretenus.

Le salon, baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir des invités ou simplement passer du temps en famille. Vous trouverez également une cuisine conviviale, dotée de nombreux rangements et d'un espace repas, parfaite pour préparer vos repas quotidiens tout en restant connecté avec le reste de la maison.

En sortant, la cour intime vous charmera par son ambiance calme et son aménagement. Elle offre un espace parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, que ce soit pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou simplement admirer le jardin. De plus, un garage spacieux vient compléter cette propriété, offrant non seulement un stationnement sécurisé, mais aussi un espace de rangement supplémentaire pour vos outils, vélos ou autres équipements.

Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités : que vous ayez besoin d'un espace supplémentaire pour vos loisirs, d'un bureau à domicile ou d'une salle de sport, cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins. La quatrième chambre, située dans cette partie de la maison, est parfaite pour offrir un peu plus d'intimité à vos invités ou pour un adolescent qui souhaiterait avoir son propre espace.

En résumé, cette maison à étage est un véritable coup de coeur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain et sa salle d'eau, son garage et sa cour intime, elle a tout pour plaire à une famille en quête de la maison idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Rivière-des-Prairies !

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