Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 24160033

property image

995 000 $

616, Rue des Iris

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLac Blouin

MunicipalitéVal-d'Or


616, Rue des Iris, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 214,000 $
Bâtiment 456,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 6,559 $
Taxes scolaires (2023) 609 $
Total670,000 $
Total7,168 $
Année de construction 1997
Superficie habitable 145.66 mc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché, électricité, isolé, 1 porte mais double, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Système d'alarme
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, électricité, isolé, 1 porte mais double,
Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles non fonctionnel, Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Cul-de-sac,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée gravier, Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

4 Pièces
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.1x11.6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.8x14.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.11x12.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.8x19.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.0x15.10 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.2x8.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.3x17.2 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x17.10 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 12.4x10.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.3x6.2 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 14.3x11.1 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.11x26.4 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 8.10x11.11 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.4x7.4 P Céramique
Rangement Sous-sol 8.2x7.11 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x11.8 P Plancher flottant

Remarques

Spectaculaire, mais spectaculaire emplacement au bord du lac Blouin, plage, 5 minutes du centre-ville, terrain boisé et intime et bien plus. Cette propriété est une opportunité rare qu'il ne faut laisser passer. Maison toute en maçonnerie, 4 chambres, 2 garages et surtout, les services d'aqueduc et d'égouts municipaux. Un vrai rêve réalisable!

Info supplémentaire

Cette vente est faite sans garanties légales de qualités
aux risques et périls des acheteurs.

Conditionnel à l'obtention de la déclaration de
transmission.

Contrats de service et de location: Frais pour domaine des
Sources, en 2023 c'était 1000$/résident (il y a 8
résidents).

Rue privée.

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