Maude Brassard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23979756

property image

101, Rue Carignan

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierAmos-Ouest

MunicipalitéAmos


101, Rue Carignan, Amos

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 22,500 $
Bâtiment 208,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,229 $
Taxes scolaires (2025) 151 $
Total230,500 $
Total3,380 $
Année de construction 1990
Superficie habitable 109.78 mc
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15.0x17.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17.1x14.0 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.1x8.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.3x14.1 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 17.2x14.8 P Béton
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x8.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.9x8.5 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.8x12.1 P Bois
Salle de bains 2ième étage 5.0x10.1 P Céramique

Remarques

Voici votre chance d'acquérir une propriété pratiquement clé en main à un prix réaliste pour le marché d'aujourd'hui. Ce jumelé propose un excellent équilibre entre confort, potentiel et qualité de vie. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement : une quatrième chambre, une salle de cinéma ou même un atelier pour répondre à vos projets et à votre quotidien. Située dans un quartier tranquille et familial, cette propriété dégage une atmosphère accueillante où il fait bon vivre. Un endroit où l'on s'imagine rapidement créer ses habitudes, ses souvenirs... et se sentir chez soi dès la première visite.

Info supplémentaire

La propriété offre une toiture neuve de 2022, un chauffe-eau de 2023, les porte-patios 2023 et quelques fenêtres de 2023 également.

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