Denise Tardif

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 23168688

property image

1432, Rue Albert

RégionMontérégie

QuartierLaflèche

MunicipalitéLongueuil (Saint-Hubert)


1432, Rue Albert, Longueuil (Saint-Hubert)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 232,300 $
Bâtiment 241,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,260 $
Taxes scolaires (2024) 301 $
Total473,800 $
Total3,561 $
Année de construction 1979
Superficie habitable 1080 pc
Piscine La toile est brisé., Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur mural
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine La toile est brisé., Hors-terre
Armoires Bois, Mélamine
Restrictions/Permissions Fumeurs
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 10.11x16.3 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 17.4x11.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.10x14.11 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x11.11 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.11x7.8 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 4.10x7.7 P Céramique
Cuisine Sous-sol 14.1x10.2 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 16.10x17.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x11.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x11.10 P Plancher flottant

Remarques

Intergénération, à 2 cuisines, 4 chambres et 2 salles de bain. Entrée indépendante sur le côté de la maison. Secteur très tranquille.

Info supplémentaire

Bungalow Intergénérationnel Chambres : 4 Salles de Bain : 2 Cuisines : 2

Occupants Actuels : Mère, fils et conjointe (départ prévu pour tous à la date de possession indiquée dans la promesse d'achat acceptée).

Propriété occupée par le propriétaire depuis 1995.

Caractéristiques :

Entrée Secondaire : Présente depuis 1995, spécialement conçue pour un logement intergénérationnel, offrant une indépendance et un accès facile. Puisard : Installé dans l'entrée.

Toiture : 2018. Climatiseur Mural : Installé en 2005.

Fenêtres : Sous-sol : Installées entre 1978 et 1979 et au rez-de-chaussée arrière : 3 fenêtres de la même époque.

Porte Avant et fenêtres de la devanture : Environ 1999. Porte Patio : Remplacée en 2001.

Chauffe-eau : En location.

Rapport d epyrite IPPG 0

Foyer : IL fonctionne bien, mais il n'est pas conforme aux nouvelles normes, il est important de noter qu'aucune garantie légale ne s'applique à cet équipement.

Investissement : Considérez le potentiel de cette propriété pour un logement intergénérationnel, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'intimité de chacun.

Visites : Si vous souhaitez obtenir plus de détails ou planifier une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

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