Sylvie Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22774728

property image

585 000 $

4, Rue Kennedy

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéKingsey Falls


4, Rue Kennedy, Kingsey Falls

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 95,300 $
Bâtiment 226,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,857 $
Taxes scolaires (2025) 250 $
Total321,600 $
Total3,107 $
Année de construction 1969
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

6 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.4x3.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.6x14.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.4x11.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.2x16.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.4x11.5 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.1x3.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x10.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.9x11.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.9x10.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 15.6x21.8 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 28.5x14.7 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x10.6 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 4.5x3.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.1x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x10.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.1x10.6 P Couvre-sol souple

Remarques

Wow! Magnifique propriété clé en main située sur le bord de l'eau navigable sur 10 km. Une belle grande propriété à aire ouverte avec un bel agrandissement qui procure beaucoup de luminosité avec plancher chauffant pour la salle à manger, 3 chambres au r-d-c et 3 autres au s-s avec une grande salle familiale pour vos moments de détente, 2 s. de bain, garage attaché isolé et chauffé, avec entrée extérieure. Grand terrain de plus de 42 000 pc avec les services municipaux, piscine creusée chauffée avec accès à la rivière sur 281 pieds de large près des services et voisin du Parc Marie-Victorin. À voir absolument!

Info supplémentaire

Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. Chauffe-eau 60 gallons 2020. Cette propriété n'est pas zoné inondable, seulement une petite partie sur le bord de l'eau. La rivière est navigable sur environ 10 km vers Danville. Voisin du Parc Marie-Victorin Prendre note: qu'il y a les services électrique et eau qui sont rendus pour mettre une roulotte sur le terrain. Plusieurs rénovations faits sur la propriété A voir absolument!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon