Johanne Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 676-6184

No centris® 22649102

property image

370 000 $

15, Rue St-Henri

RégionMauricie

Quartier

MunicipalitéLac-Édouard


15, Rue St-Henri, Lac-Édouard

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 9,800 $
Bâtiment 109,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 1,530 $
Taxes scolaires (2023) 77 $
Total119,300 $
Total1,607 $
Année de construction 1962
Superficie habitable 1575 pc
Garage Double largeur 1 porte, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus, Utilisé pour rangement et mécanique du bâtiment,
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements Canexel
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Garage Double largeur 1 porte, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Poêle à bois, 2 combustion lente au Rez de chaussé
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Villégiature/Chalet
Approvisionnement en eau Puits de surface
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 23.0x14.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 22.9x13.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.2x11.0 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.2x5.4 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.4x7.0 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.1x11.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x6.11 P Latte de bois peint
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x10.3 P Bois
Sous sol en béton- Mécanique du bâtiment rangement Sous-sol 20.8x16.8 P Béton
Solarium moustiquaire 3 saisons avec four a pizza 1er niveau/RDC 15.7x14.11 P Bois

Remarques

Superbe propriété situé au village du Lac Édouard long d'environ 26 km. Cette très belle maison a subie des rénovations majeurs depuis quelque années et vous offre un espace de vie vraiment magnifique et aménagé avec goût. Vous rechercher un endroit où la vie n'est que plaisir et amusement? Le lac Édouard c'est l'endroit rêvé pour toutes les activités tel que la navigation, motoneige, VTT, pêche, randonnée pédestre et bien d'autres... Demandez une visite et voyez par vous même!

Info supplémentaire

Magnifique propriété au Lac Édouard (26 km de long). Celle ci vous offre de très grandes pièces lumineuses Superbe garage isolé et chauffé Le lac est à environ 40 mètres de cette maison et une descente pour bateau (mise à l'eau) à proximité. Il y a une possibilité d'avoir en location un hangar à bateau en bordure du lac (reste à confirmer avec le locateur) Environnement Bucolique avec plusieurs services à proximité. Route asphaltée jusqu'à de cette propriété. Accessible en voiture, en hydravion et même en train! Sentiers fédérés pour VTT et Motoneiges à proximité. COOP, Dépanneur, Station services, Restaurants (Domaine du Lac Édouard et La Seigneurie du Triton) et bien plus! Trois pourvoiries et quatre ZECS viennent renforcer la richesse de ce merveilleux territoire de 980 km2. De plus, un réseau de plus de 26 kilomètres de sentiers pédestres, en plein coeur de la forêt avec des points de vue sensationnels, est également accessible en randonnée pédestre ou en raquettes. L'histoire de Lac- Édouard et sa qualité environnementale en font un paradis pour tous. Amoureux de la nature cette propriété vous attends!

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