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Évaluation municipale

Année 2021

Terrain 281,200 $

Bâtiment 311,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,420 $

Taxes scolaires (2024) 465 $

Total592,900 $

Total4,885 $

Année de construction 1963

Superficie habitable 1245 pc

Piscine Chauffée, Creusée

Garage Intégré

Équipement disponible Cour privée, Thermopompe murale

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements Brique

Toiture Membrane élastomère

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Garage Intégré

Foyers-poêles Foyer au bois

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Piscine Chauffée, Creusée

Armoires Bois

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Particularités Accès à l'eau

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres Aluminium, PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Pavé uni

Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

Services disponibles Détecteur d'incendie

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

5 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7.6x6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18.9x15.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	19x9.9 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	19x10.4 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10x4.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13x10 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.10x9.4 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.7x9.4 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	22.3x14.8 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	12.6x9.9 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	10.1x8.10 P	Couvre-sol souple
Atelier	Sous-sol	13.3x12.1 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	12.2x7.7 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	8.5x6.6 P	Couvre-sol souple

Superbe maison unifamiliale bien entretenue, dans le quartier ville des Fleurs à Montréal-Nord. Un véritable oasis urbain, niché dans une rue bordée d'arbres à quelques pas des écoles primaires, secondaires ainsi que 2 cégep renommés. Comprenant 5 chambres fermées, 2 salles de bains complètes, une véranda/solarium 4 saisons, offrant une luminosité spectaculaire. La cour ceinturé de cèdres matures avec piscine au sel, creusée et chauffée. Incluant 2 thermopompes murales 2021, une toiture 2024 et un stationnement privé en pavé uni. Cette propriété est à proximité de tous les services. Disponible dès maintenant. Bonne visite!

-Toiture 2024

-2 Thermopompes 2021

-Piscine au sel creusée, chauffée et clôturé

-Grande annexe solarium/véranda (paradis pour les plantes)

-Planchers de bois franc

-Cour avec plusieurs espaces distincts, complètement entourée de haies de cèdres

-2 salles de bains complètes

-5 chambres dont 3 au même niveau (rez-de-chaussée)

-École primaire Sainte-Collette au coin de la rue

-École secondaire et cégep Calixa-Lavallé/Marie-Victorin

-Piste cyclable et arrêt d'autobus au coin de la rue

-Accès rapide à l'autoroute 125/25/40