Superbe cottage haut de gamme avec garage double situé dans un rond-point tranquille, à seulement 5 minutes de Chambly. Profitez d'un vaste terrain intime de 12 917 p.c. bordé de haies de cèdres avec piscine creusée. Cuisine haut de gamme en bois & quartz. Beaux espaces communs lumineux et aérés au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres dont l'une avec walk-in, grande salle de bain, salle de lavage distincte et bureau en mezzanine. Le sous-sol est totalement aménagé incluant une 4e chambre et une autre salle de bain complète. Thermopompe centrale. Une propriété située dans un secteur calme près des services. À voir absolument!

Bienvenue au 49 rue Théberge à Richelieu, une magnifique propriété dans un quartier familial paisible. Ce superbe cottage avec garage double se distingue par son design moderne, ses matériaux de haute qualité et son grand terrain intime.

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec garde-robe double
• Plafonds hauts et espaces aérés, ambiance chaleureuse et lumineuse.
• Cuisine fonctionnelle et moderne, un véritable coup de coeur. Elle offre un rangement optimisé, de belles surfaces de comptoirs et une lumière naturelle abondante, idéale pour cuisiner en famille ou recevoir des invités.
• Salon adjacent, espace polyvalent qui peut facilement être transformé en coin repas ou en salle à manger.
• Salle à manger principale, située au coeur de la maison
• Coin lecture est aménagé près du foyer au bois
• Salle d'eau se trouve à proximité de l'entrée principale et de la porte du garage

2e étage:

• Vaste chambre principale avec walk-in spacieux pour un rangement optimal.
• Deux autres chambres de belles dimensions, chacune équipée de garde-robes.
• Salle de bain principale avec douche indépendante, bain, ainsi que vanité double.
• Salle de lavage fermée et indépendante au deuxième étage,
• Coin bureau ouvert en mezzanine, parfait pour le télétravail ou les devoirs.

Sous-sol :

• Salle familiale pouvant facilement être utilisée comme espace de jeux ou salle de cinéma.
• Coin gym pouvant devenir une 5e chambre au besoin.
• Quatrième chambre est en place, avec garde-robe.
• Salle de bain complète avec douche indépendante.
• Sous-sol offrant beaucoup de rangement.
• Espace bibliothèque ou de lecture y ajoute une touche de confort supplémentaire.

L'extérieur :

Le grand terrain, une rareté dans le secteur, est parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées.

• Piscine creusée & chauffée, déjà clôturée pour plus de sécurité, est un véritable atout pour la famille et les amis durant les mois d'été.
• Aménagement paysager soigné, plusieurs arbres matures ainsi que haies de cèdres pour l'intimité.
• Garage double et grand stationnement offrant amplement d'espace pour accueillir plusieurs voitures.

À proximité :

• Située à seulement 5 minutes de Chambly et 20 minutes du Mont-Saint-Hilaire.
• À proximité des services essentiels tels que le CLSC, les épiceries, les pharmacies, ainsi que de nombreuses écoles et parcs pour répondre aux besoins de votre famille.
• Accès rapides aux autoroutes 10 et 112 facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

• Borne électrique pour véhicule
• Thermopompe centrale (chauffe & climatise les 2 étages supérieurs)
• Foyer au bois
• IPPG 7 dans le sous-sol et 0 dans le garage

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